평택지원 2025타경41628-1 명지미래힐아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-20 · 경매접수
2. 25-03-21 · 경매개시결정
3. 25-06-19 · 배당요구종기
4. 26-07-14 · 3차 매각기일 · 최저가 8722만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.34㎡ (16.7평)

건물면적

83.46㎡ (25.2평)

토지면적

55.34㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

872만 (최저가의 10%)

청구금액

4740만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

승학동길

건물 · 대지권

건물

명지미래힐아파트 · 83.46㎡ (25.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

포승읍 697 · 55.34㎡ (16.7평)

호

1층

당사자

채권자

염OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 내기리 소재 ""내기초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아산국가산업단지경기포승지구, 아파트단지, 노변근린생활시설, 후면으로 농가마을, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건단지까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 지하1층/지상16층 건물내 제1층 제102호 로서, 외벽:몰탈위페인팅마감등. 내벽:벽지도배,타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지대내 자체지반평탄하게 조성한 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있고 북동측 진출입로를 통하여 외곽공도와 연계되며 도로의 상태 는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 지구 단위계획구역(내기지구), 중로2류(폭15m~20m)(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 포승읍 내기리 697 명지미래힐아파트 102동 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 포승읍

경기도 평택시 포승읍 내기리 697 102동 1층102호 · 철근콘크리트조 83.456㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

평OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

염OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-14 · 경기도 평택시 포승읍 내기리 697 명지미래힐아파트 102동 1층102호 · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 지하1층 417.942㎡ 1층 338.171㎡ 2층 426.46㎡ 3층 416.996㎡ 4층 416.996㎡ 5층 416.996㎡ 6층 416.996㎡ 7층 416.996㎡ 8층 416.996㎡ 9층 416.996㎡ 10층 416.996㎡ 11층 416.996㎡ 12층 416.996㎡ 13층 416.996㎡ 14층 416.996㎡ 15층 416.996㎡ 16층 328.707㎡ 철근콘크리트조 83.456㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 475m · 내기초등학교 · 초등학교
• 729m · 포승중학교 · 중학교

버스

• 173m · 내기초교 · 80, 81-1
• 173m · 내기초교앞 · 80, 81-1
• 473m · 반도아파트 · 86
• 485m · 희곡2.3리입구 · 80, 81-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-08-04, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2015.08.04 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-08-04)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-08-04 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

8722만

매각비용

130만

배당 가능액

8591만

소유자 잔여

8591만

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