평택지원 2025타경41629-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-21 · 경매접수
2. 25-03-24 · 경매개시결정
3. 25-06-23 · 배당요구종기
4. 26-08-24 · 8차 매각기일 · 최저가 8300만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.37㎡ (6.5평)

건물면적

75.98㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

830만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

현신6길

건물 · 대지권

건물

75.98㎡ (23.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

용이동 491-8 · 준주거지역 · 21.37㎡ (6.5평)

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 용이동 ""용이초등학교""남동측인근에 위치하며 주위는 오피스텔,아파트 단지, 근린공원, 근린생활시설 등이 혼재하고 본건과 접하는 남측 및 북측 토지는 현재 공터 임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량의 출입이 용이하고 남측의 서동대로변에 여러방면으로 통하는 노선버스정류장이 있으며 남측 인근에 경부선 안성톨게이트가 소재하는 등 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 8층규모의 필로티구조건물임. -외벽:타일(백색)붙임 및 드라이비트 마감 -내벽:타일,코팅페인팅,벽지 등 -창호:하이삿시창

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

8층규모 건물의 5층505호 단위세대로 주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수,위생설비,소화설비,승강기(오티스 15인승)설비,도시가스설비 등을 갖추었으며 개별 난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 업무시설(오피스텔)부지로 접면도로 및 부근과는 등고평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 중로2류,동측으로 보행자전용도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위 계획구역(용이지구) 보행자전용도로(접함) 중로2류(폭15미터-20미터 접함) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상 2)본건에는 주택임차권(임차권자:유환천)등기가 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 용이동 491-8 5층505호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 평택시 용이동 491-8 5층505호 · 철근콘크리트구조 75.98 ㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

서O OOO

교부권자

서O OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

파OO

교부권자

평OO

압류권자

서OOOO

압류권자

울OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

유OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-24 · 경기도 평택시 용이동 491-8 5층505호 · 철근콘크리트구조 75.98 ㎡
• 26-08-24 · 경기도 평택시 용이동 491-8 5층505호 · 철근콘크리트구조 75.98 ㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 168m · 용이초등학교 · 초등학교
• 1046m · 용머리초등학교 · 초등학교
• 1157m · 용이중학교 · 중학교
• 1282m · 양진초등학교 · 초등학교
• 1410m · 평택대학교 · 대학교
• 1416m · 현촌초등학교 · 초등학교
• 1462m · 양진중학교 · 중학교

버스

• 270m · 스타필드.용이2차푸르지오.반도유보라 · 1000, 1108, 1177, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91
• 305m · 용이2차푸르지오.반도유보라 · 1000, 1108, 1177, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91
• 345m · 안성TG(미정차) · 4305, 4401, 6801, 8153-1고양, 8153고양, 8200, 8201, 8202, 8204
• 347m · 안성TG(미정차) · 4305, 4401, 6801, 8153-1고양, 8153고양, 8200, 8201, 8202, 8204
• 349m · 용이1차푸르지오.신흥마을 · 1000, 1108, 1177, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-04-04, 국 처분청)

→ 최선순위설정일자(2023.04.04 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-04-04)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-04-04 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

8300만

매각비용

124만

배당 가능액

8176만

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