평택지원 2025타경41631-1 힐탑빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-21 · 경매접수
2. 25-03-24 · 경매개시결정
3. 25-06-23 · 배당요구종기
4. 26-09-07 · 8차 매각기일 · 최저가 5090만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.38㎡ (13.7평)

건물면적

57.80㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

509만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

남산로

건물 · 대지권

건물

힐탑빌리지 · 57.80㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신장동 603-42 · 제1종일반주거지역 · 45.38㎡ (13.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재 ""신장근린공원"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 중 2층 201호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등 갖추었으며 도시가스에 의한 개별난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북동측 하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 등기사항전부증명서상 주택임차권이 등재되어 있음. 임차보증금 금225,000,000원 주민등록일자 2021년 7월 12일 점유개시일자 2021년 7월 26일 확정일자 2021년 7월 13일 임차권자 최승빈

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 신장동 603-42 힐탑빌리지 비동 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 신장동 다세대

경기도 평택시 신장동 603-42 비동 2층201호 · 철근콘크리트구조 57.8㎡

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

평OO

배당요구권자

대OOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOO OOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

압류권자

음OO

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-07 · 경기도 평택시 신장동 603-42 힐탑빌리지 비동 2층201호 · 철근콘크리트구조 57.8㎡
• 26-09-07 · 경기도 평택시 신장동 603-42 힐탑빌리지 비동 2층201호 · 철근콘크리트구조 57.8㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1298m · 송신초등학교
• 1414m · 태광고등학교 · 고등학교
• 1489m · 태광고등학교

버스

• 240m · 미도아파트 · 1311
• 326m · 남산노인정 · 1311
• 400m · 송탄관광특구 · 1311

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-12-29, )

→ 최선순위설정일자(2021.12.29 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2021-12-29)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-12-29

배당

입찰가 (최저가)

5090만

매각비용

76만

배당 가능액

5013만

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