2025타경41638-1 태양아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-21 · 경매접수
2. 25-03-24 · 경매개시결정
3. 25-06-19 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 7차 매각기일 · 최저가 9947만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.90㎡ (10.9평)

건물면적

54.26㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

994만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7700만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

어인남로22번길

건물 · 대지권

건물

태양아트빌 · 54.26㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

비전동 750-17 · 제1종일반주거지역 · 35.90㎡ (10.9평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 평택시 비전동 소재 ""신한중학교"" 서측 인근에 위치하는 태양아트빌(다세대주택) 내에 소재하며, 인근일대는 주로 유사규모의 다세대주택, 다가구주택 등으로 이루어진 주거지대로서 북서측 인근으로 야산(덕동산 근린공원)이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 3층 302호로서 외벽 : 벽돌형 타일붙임, 돌붙임 등. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 출입구 보안개폐설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭8미터, 동측으로 폭6미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 상대보호구역 (신한중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평택여중)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 비전동 750-17 태양아트빌 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 평택시 비전동 750-17 3층302호 · 철근콘크리트구조 54.26㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

와OOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

인OOOO

주택임차권자

안OO

주택임차권자

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경기도 평택시 비전동 750-17 태양아트빌 3층302호 · 철근콘크리트구조 54.26㎡
• 26-10-06 · 경기도 평택시 비전동 750-17 태양아트빌 3층302호 · 철근콘크리트구조 54.26㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 195m · 평택여자중학교 · 중학교
• 207m · 신한중학교 · 중학교
• 319m · 신한고등학교 · 고등학교
• 377m · 한광고등학교 · 고등학교
• 382m · 한광중학교 · 중학교
• 495m · 한광여자고등학교 · 고등학교
• 574m · 평택한광여자중학교 · 중학교
• 632m · 합정초등학교 · 초등학교
• 643m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 671m · 평택성동초등학교 · 초등학교
• 756m · 평일초등학교 · 초등학교
• 808m · 비전고등학교 · 고등학교

버스

• 67m · 평택여자중학교 · 1177
• 153m · 평택여자중학교 · 1177
• 176m · 외기노조C지구.새한아파트 · 1177
• 185m · 한미아파트 · 1177
• 267m · 평택여중사거리 · 1108, 1150, 1215, 1220, 1311, 1361, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-01, 와이즈에셋대부주식회사)

→ 최선순위설정일자(2022.04.01 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-04-01)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-01 · 와이즈에셋대부주식회사

배당

입찰가 (최저가)

9947만

매각비용

149만

배당 가능액

9797만

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