평택지원 2025타경41646-1 삼부르네상스고덕스테이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-24 · 경매접수
2. 25-03-25 · 경매개시결정
3. 25-06-20 · 배당요구종기
4. 26-04-07 · 3차 매각기일 · 최저가 6223만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.41㎡ (0.7평)

건물면적

20.42㎡ (6.2평)

토지면적

2.41㎡ (0.7평)

제시외면적

없음

보증금

622만 (최저가의 10%)

청구금액

8042만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

서정역로26번길

건물 · 대지권

건물

삼부르네상스고덕스테이 · 20.42㎡ (6.2평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

이충동 463-4 · 일반상업지역 · 2.41㎡ (0.7평)

호

23층

당사자

채권자

일OOOOOOO

채무자

안OO 외 1

소유자

안OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 이충동 소재 ""중앙동행정복지센터"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 상업용건물 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차랭접근 가능하며, 인근에 지하철1호선 서정리역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 23층 건내 제6층 제621호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 강화유리 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

생활숙박시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서, ""생활숙박시설 및 근린생활시설"" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 12미터, 북측 및 동측으로 로폭 약8미터 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

이충동 463-4, 서정동 332-32 : 공히 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(서정리초교), 상대보호구역(소화데레사 유치원), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 이충동 463-4 삼부르네상스고덕스테이 6층621호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 생활숙박시설

경기도 평택시 이충동 463-4 6층621호 · 철근콘크리트구조 20.42㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

채권자

일OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-07 · 경기도 평택시 이충동 463-4 삼부르네상스고덕스테이 6층621호 · 철근콘크리트구조 평지붕23층 생활숙박시설,근린생활시설 지5층 990.7㎡ 지4층 1061.58㎡ 지3층 1061.58㎡ 지2층 1061.58㎡ 지1층 1061.58㎡ 1층 561.4㎡ 2층 902.25㎡ 3층 710.26㎡ 4층 710.26㎡ 5층 710.26㎡ 6층 710.26㎡ 7층 710.26㎡ 8층 710.26㎡ 9층 710.26㎡ 10층 710.26㎡ 11층 710.26㎡ 12층 710.26㎡ 13층 710.26㎡ 14층 710.26㎡ 15층 710.26㎡ 16층 710.26㎡ 17층 710.26㎡ 18층 710.26㎡ 19층 710.26㎡ 20층 710.26㎡ 21층 710.26㎡ 22층 710.26㎡ 23층 710.26㎡ 옥탑2층 58.93㎡ 옥탑1층 38.34㎡ 철근콘크리트구조 20.42㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 256m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 267m · 서정리초등학교
• 717m · 장당초등학교 · 초등학교
• 759m · 송일초등학교 · 초등학교
• 765m · 효명중학교 · 중학교
• 768m · 효명고등학교 · 고등학교
• 770m · 송일초등학교
• 785m · 효명중고등학교
• 786m · 이충고등학교 · 고등학교
• 818m · 장당중학교 · 중학교
• 946m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 1184m · 이충중학교 · 중학교

버스

• 50m · 중앙동우체국 · 1311, 1502
• 56m · 중앙동주민센터.중앙동우체국 · 1311, 1502
• 122m · 서정리초교 · 302
• 144m · 서정리초교 · 302
• 160m · 중앙동주민센터 · 1311, 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-02-27, 일산신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-02-27 · 일산신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6223만

매각비용

93만

배당 가능액

6129만

소유자 잔여

6129만

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