평택지원 2025타경41651-1 더스위트하버

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-24 · 경매접수
2. 25-03-25 · 경매개시결정
3. 25-06-24 · 배당요구종기
4. 26-03-23 · 2차 매각기일 · 최저가 7630만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.84㎡ (2.1평)

건물면적

39.58㎡ (12.0평)

토지면적

6.84㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

763만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

평택항로184번길

건물 · 대지권

건물

더스위트하버 · 39.58㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

포승읍 574-7 · 일반상업지역 · 6.84㎡ (2.1평)

호

18층

당사자

채권자

노OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 '평택소방서포승119안전센터' 북서측 인근으로 아산국가산업단지포승지구 내에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설, 평택항 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 북동측으로 서평택IC(서해안고속도로), 77번 국도(포승향남로) 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건내, 5층 518호로서, 외벽 : 석재타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택[원룸형]아파트로 이용중임. ※폐문부재 등으로 내부확인을 하지 못하였으며 집합건축물대장등 관련 공부 등을 기초하여 표기하였는바 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 가장형의 대체로 평지로, 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 중로1류(폭 20~25m)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

만호리 574-7 :일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 포승읍 만호리 574-7 더스위트하버 5층518호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 포승읍 공동

경기도 평택시 포승읍 만호리 574-7 5층518호 · 철근콘크리트구조 39.58㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

평OOOO

임차인

노OO

주택임차권자

노OO

채권자

노OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-23 · 경기도 평택시 포승읍 만호리 574-7 더스위트하버 5층518호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택 업무시설 근린생활시설 지1층 277.17㎡ 1층 1391.79㎡ 2층 1781.1㎡ 3층 1717.7㎡ 4층 1182.06㎡ 5층 1187.65㎡ 6층 1187.65㎡ 7층 1187.65㎡ 8층 1187.65㎡ 9층 1187.65㎡ 10층 1187.65㎡ 11층 1179.01㎡ 12층 1172.53㎡ 13층 1146.61㎡ 14층 988.26㎡ 15층 988.26㎡ 16층 988.26㎡ 17층 968.82㎡ 18층 322.71㎡ 옥탑1층 99.2㎡ 철근콘크리트구조 39.58㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1469m · 평택도곡초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 평택항호텔 · 81-1, 810
• 139m · 기업은행앞 · 81-1, 810
• 156m · 평택항호텔 · 81-1, 810
• 158m · 기업은행 · 81-1, 810
• 400m · 현대모비스 · 81-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-08-11, 주택도시보증공사)

→ 가압류(2022-08-11)가 현 소유자 취득일(2022-04-11) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-08-11 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

7630만

매각비용

114만

배당 가능액

7515만

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