평택지원 2025타경41675-1 지1지식산업센터

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.45㎡ (3.5평)

건물면적

36.00㎡ (10.9평)

토지면적

11.45㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

278만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4436만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

도시지원1길

건물 · 대지권

건물

지1지식산업센터 · 36.00㎡ (10.9평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

고덕면 1270 · 11.45㎡ (3.5평)

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 ""한국지역난방공사 평택지사"" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 지식산업센터, 근린생활시설, 업무용빌딩 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하고 있으나, 대중교통 이용의 편의성은 다소 불편시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하1층, 지상10층의 건물 중 6층 638호로서, 외벽 : 석재 붙임, 페어그라스 등 마감(별지 사진 참조) 창호 : 샤시 페어그라스창호임 (사용승인일자 : 2023.07.20)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 급·배수설비, 위생설비, 소화설비, 주차장 등이 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형, 평지로서, 건부지(공장<지식산업센터> 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 토지 북서측 및 북동측, 남측~남동측에서 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.본건이 속한 건물의 명칭이 귀 제시목록은 지1지식산업센터, 집합건축물대장은 G1 지식산업센터임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

· 임대관계 : 미상임. · 조사일 현재 관계인 등의 부재, 폐문 등의 사유로 내부구조는 공부, 탐문 등의 방법에 따라 조사하였으므로 경매진행에 참고바람.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 1건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

지식산업센터

소재지

경기도 평택시 고덕면 해창리 1270 지1지식산업센터 6층638호

감정가

1억 6600만

최저가

2789만 (17%)

건물면적

36.00㎡ (10.9평)

대지권면적

11.45㎡ (3.5평)

기일

26-06-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 1억 6560만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 23-08-24 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

2789만

매각비용

41만

배당 가능액

2748만

소유자 잔여

2748만