평택지원 2025타경41685-1 평택지제역자이

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-28 · 경매접수
2. 25-03-31 · 경매개시결정
3. 26-04-15 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

7010만 (최저가의 10%)

청구금액

670만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

지제동삭3로

건물 · 대지권

건물

평택지제역자이 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동삭동 3

호

27층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 세교도 '평택일반산업단지' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 산업단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건단지까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북서측으로 평택지제역(SRT, 1호선)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 103동 27층건 내 10층 1003호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일붙임 마감 등, 샷시 : PVC 슬라이딩 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방4, 주방 및 식당, 거실, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임. ※폐문부재 등으로 내부확인을 하지 못하였으며, 건축물현황도 등을 기준하여 이용상태를 표기하였으니 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

단지는 대체로 세장형에 가까운 부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지는 동측으로 외부공도와 연계되며, 동측 및 남측으로 대로3류(폭 25~30m), 북측으로 대로2류(폭 30~35m), 서측으로 중로2류(폭 15~20m)가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

세교동 845 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(영신지구(도시개발과:8024-4031)), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(2010.5.24)<도시개발법>임. ※ 본건은 기준시점 현재 지번정리가 되지 않은 상태이며, 현황 단지내에 위치한 지번 중 한 필지에 대한 토지이용계획을 표기함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 동삭동 영신지구도시개발사업부지에이3블록 평택지제역자이 103동 10층1003호 · 집합건물

현황조사

경기도 평택시 동삭동 영신지구도시개발사업부지에이3블록 103동 10층1003호 · 철근콘크리트구조 84.9807㎡

부동산표시목록

근저당권자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-21 · 경기도 평택시 동삭동 영신지구도시개발사업부지에이3블록 평택지제역자이 103동 10층1003호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트) 1층 487.6318㎡ 2층 437.3078㎡ 3층 437.3078㎡ 4층 437.3078㎡ 5층 437.3078㎡ 6층 437.3078㎡ 7층 437.3078㎡ 8층 437.3078㎡ 9층 437.3078㎡ 10층 437.3078㎡ 11층 437.3078㎡ 12층 437.3078㎡ 13층 437.3078㎡ 14층 437.3078㎡ 15층 437.3078㎡ 16층 437.3078㎡ 17층 437.3078㎡ 18층 437.3078㎡ 19층 437.3078㎡ 20층 437.3078㎡ 21층 437.3078㎡ 22층 437.3078㎡ 23층 437.3078㎡ 24층 437.3078㎡ 25층 437.3078㎡ 26층 437.3078㎡ 27층 437.3078㎡ 철근콘크리트구조 84.9807㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 319m · 평택서재초등학교 · 초등학교
• 420m · 동삭중학교 · 중학교
• 790m · 동삭초등학교 · 초등학교
• 987m · 비전중학교 · 중학교
• 1027m · 평택새빛초등학교 · 초등학교
• 1045m · 소사벌중학교 부지
• 1297m · 가내초등학교 · 초등학교
• 1375m · 평택여자고등학교 · 고등학교
• 1377m · 평택이화초등학교 · 초등학교
• 1434m · 평택모산초등학교 · 초등학교
• 1464m · 자란초등학교 · 초등학교
• 1471m · 세교중학교 · 중학교

버스

• 187m · 평택센트럴자이2단지 · 1177, 1372
• 204m · 서재초교 · 1177, 1372
• 342m · 상서재서초근린공원 · 1177, 1372
• 434m · 서재자이아파트.평택법원(중) · 6600, 6801
• 452m · 서재자이아파트.평택법원(중) · 6600, 6801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-10-12, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-10-12 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

7억 100만

매각비용

1051만

배당 가능액

6억 9048만

소유자 잔여

5억 9968만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다