평택지원 2025타경41706-1 평택비전레이크푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-02 · 경매접수
2. 25-04-11 · 경매개시결정
3. 25-07-10 · 배당요구종기
4. 25-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 7000만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

93.89㎡ (28.4평)

건물면적

147.84㎡ (44.7평)

토지면적

93.89㎡ (28.4평)

제시외면적

없음

보증금

7700만 (최저가의 10%)

청구금액

2879만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

용죽1로

건물 · 대지권

건물

평택비전레이크푸르지오 · 147.84㎡ (44.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용이동 642 · 제2종일반주거지역 · 93.89㎡ (28.4평)

호

27층

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 용이동 소재 ""용죽초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모의 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 무난함,

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 27층 중 2층 204호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 몰탕위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 새시 창호임. 사용승인일 : 2019. 02.22일임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방 4, 거실, 주방겸식당, 드레스룸, 욕실 2 등) 단위세대임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방설비,승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 남측 및 서측으로 아스팔트포장도로와 접하며 아파트단지내 도로가 외부 공도와 연계되어 제반 차량 출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(용죽지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소사벌초교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 용이동 642 평택비전레이크푸르지오 2007동 2층204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 계단식

경기도 평택시 용이동 642 2007동 2층204호 · 철근콘크리트구조 147.8405 ㎡

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

평OO

근저당권자

천OOOOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-11 · 경기도 평택시 용이동 642 평택비전레이크푸르지오 2007동 2층204호 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트경사지붕 지상1 지상27층 공동주택(아파트) 1층 345.9500 ㎡ 2층 517.2452 ㎡ 3층 489.5812 ㎡ 4층 489.5812 ㎡ 5층 489.5812 ㎡ 6층 489.5812 ㎡ 7층 489.5812 ㎡ 8층 489.5812 ㎡ 9층 489.5812 ㎡ 10층 489.5812 ㎡ 11층 489.5812 ㎡ 12층 489.5812 ㎡ 13층 489.5812 ㎡ 14층 489.5812 ㎡ 15층 489.5812 ㎡ 16층 489.5812 ㎡ 17층 489.5812 ㎡ 18층 489.5812 ㎡ 19층 489.5812 ㎡ 20층 489.5812 ㎡ 21층 489.5812 ㎡ 22층 489.5812 ㎡ 23층 489.5812 ㎡ 24층 489.5812 ㎡ 25층 489.5812 ㎡ 26층 489.5812 ㎡ 27층 489.5812 ㎡ 철근콘크리트구조 147.8405 ㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 344m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 452m · 용죽초등학교 · 초등학교
• 555m · 용죽고등학교
• 590m · 평택중학교
• 627m · 동일공업고등학교 · 고등학교
• 863m · 배다리초등학교
• 884m · 배다리중학교
• 1106m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 1124m · 동방평택복지타운동방학교
• 1143m · 가내초등학교 · 초등학교
• 1159m · 현촌초등학교 · 초등학교
• 1192m · 평택대학교 · 대학교

버스

• 167m · 용죽푸르지오 · 1155, 1177, 1731, 810, 순환111A, 순환111B
• 280m · 한빛아파트 · 1177, 1371, 1731, 순환111B
• 298m · 소사벌초등학교 · 1177, 1371, 1731, 순환111A
• 351m · 비전푸르지오(중) · 1000, 1371, 6600, 6801
• 354m · 용죽초등학교 · 순환111B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2025-02-11, 천안동부새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 25-02-11 · 천안동부새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

7억 7000만

매각비용

1155만

배당 가능액

7억 5845만

소유자 잔여

6억 6185만

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