경매 · 공장
평택지원 2025타경41707-1
경기도 평택시 청북읍 율북리 드림테크일반산업단지산업2블럭6로트 공장동
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 경기도 평택시 청북읍 율북리 드림테크일반산업단지산업2블럭6로트 공장동
- 감정가
- 87억 2636만
- 최저가
- 42억 7592만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 5779.16㎡ (1748.2평) · 토지 3244.90㎡ (981.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 245만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 42억 7592만 (49%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 5779.16㎡ (1748.2평)
- 토지면적
- 3244.90㎡ (981.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4억 2759만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 75억 8400만
- 담당계
- 4계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 드림산단5로
건물 · 대지권
- 건물
- 5779.16㎡ (1748.2평) · 철근콘크리트구조,일반철골구조 · 공장
- 대지권
- 청북읍 1125-1
- 호
- 3층,1층,지하1층,2층,옥탑1층
당사자
- 채권자
- 근OOOOO 외 7
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황
- 본건은 경기도 평택시 청북읍 율북리 소재 ""평택드림테크 일반산업단지"" 내에 위치 하며, 부근은 각종 공장 및 공업나지, 공업 관련시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통 수준임.
- 공장감정평가요항표 · 토지의 상황
- (1) 교통상황 본건까지 제반 차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통 사정은 보통 수준임. (2) 형태 및 이용상황 인접지 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 공업용으로 이용중임. (3) 인접 도로상태 본건 북서측으로 중로와 접함. (4) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 지구단위계획구역(드림테크), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제 한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지 (드림테크)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. (5) 제시목록 외의 물건 없 음. (6) 공부와의 차이 없 음.
- 공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상
- (1) 건물의 구조 일련번호 2)는 일반철골구조 기타지붕 3층 건물로서, 벽체 : 판넬붙임 등 마감, 바닥 : 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창호임. 일련번호 3)는 일반철골구조 기타지붕 3층 건물로서, 벽체 : 판넬붙임 등 마감, 바닥 : 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창호임. 일련번호 4)는 일반철골구조 기타지붕 지하1층 및 지상1층 건물로서, 벽체 : 페인팅 등 마감, 바닥 : 시멘트몰탈 등 마감, 창호 : 샷시창호임. (2) 이용상태 일련번호 2) : 공장, 사무실, 일련번호 3) : 공장, 사무실, 기숙사, 일련번호 4) : 설비동 으로 이용중임. (3) 설비내역 일련번호 2)~4) 공히 위생 및 급배수설비가 되어 있으며, 일련번호 3) 3층 기숙사에는 난방설비 등이 되어 있음. (4) 부합물 및 종물 없 음. (5) 공부와의 차이 없 음.
- 공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상
- (1) 기계기구의 현상 대상 기계기구는 일반용 도료 및 관련제품 등의 제조 및 생산하는 용도의 기계설비 로서, 현상 및 관리상태는 보통 수준이며, 현장 조사시점 현재는 미가동중으로 정상 가동여부는 확인하지 못하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람. (2) 공부와의 차이 기계기구 목록 중 ""242-11 압출기, 242-12 냉각이송기""는 현장조사 당시 소재불명 으로 감정평가 외 하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.
- 공장감정평가요항표 · 공작물의 현상
- --
- 공장감정평가요항표 · 기타참고사항
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-14 | sd | 2025.10.29 도달 |
| 25-06-26 | sd | 2025.07.06 기타 |
| 25-06-17 | sd | 2025.06.24 기타 |
| 25-04-24 | sd | 2025.04.28 수취인불명 |
| 25-04-24 | sd | 2025.04.29 기타 |
| 25-04-10 | sd | 2025.04.17 폐문부재 |
| 25-04-04 | sd | 2025.04.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 평택시 청북읍 율북리 1125-1 · 토지
- 목록 2 · 경기도 평택시 청북읍 율북리 드림테크일반산업단지산업2블럭6로트 공장동 · 건물
- 목록 3 · 경기도 평택시 청북읍 율북리 드림테크일반산업단지산업2블럭6로트 본관동 · 건물
- 목록 4 · 경기도 평택시 청북읍 율북리 드림테크일반산업단지산업2블럭6로트 설비동 · 건물
- 목록 5 · 평택시 청북읍 드림산단5로 36 (율북리) · 기타
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
* 본건 목적물 1. 지상에는 목적물 2. 공장동, 목적물 3. 본관동, 목
경기도 평택시 청북읍 율북리 1125-1 · 3244.9㎡
경기도 평택시 청북읍 율북리 드림테크일반산업단지산업2블럭6로트 · 일반철골구조 지타지붕 지상3층 공장 1층 1584.42㎡ 2층 1449.66㎡ 3층 1650.66㎡ 옥탑1층 44㎡ (연면적 제외) 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-242호, 제2021-243호
경기도 평택시 청북읍 율북리 드림테크일반산업단지산업2블럭6로트 · 일반철골구조 기타지붕 지상3층 공장 1층 287.85㎡ 2층 287.85㎡ 3층 287.85㎡ 옥탑1층 24.77㎡ (연면적제외) 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-242호, 제2021-243호
경기도 평택시 청북읍 율북리 드림테크일반산업단지산업2블럭6로트 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 지하1층 공장 1층 21㎡ 지하1층 141.1㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-242호, 제2021-243호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 권OO
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 송OO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 유OO
- 가압류권자
- 이OO
- 가압류권자
- 정OO
- 가압류권자
- 조OO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 최OO
- 가압류권자
- 한OOOOO
- 교부권자
- 경OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 연OO
- 교부권자
- 평OO
- 교부권자
- 평OOOO
- 교부권자
- 화OOOO
- 근저당권자
- 경OOO OOOO
- 근저당권자
- 세OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 경OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 압류권자
- 경OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 평OO
- 압류권자
- 평OOOO
- 임금채권자
- 근OOOOO
- 임금채권자
- 김OO
- 임금채권자
- 송OO
- 임금채권자
- 유OO
- 임금채권자
- 이OO
- 임금채권자
- 정OO
- 임금채권자
- 최OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-26 · 경기도 평택시 청북읍 율북리 1125-1 · 공장용지 3244.9㎡
- 26-10-26 · 경기도 평택시 청북읍 율북리 1125-1 · 공장용지 3244.9㎡
- 26-10-26 · 경기도 평택시 청북읍 율북리 드림테크일반산업단지산업2블럭6로트 공장동 · 일반철골구조 지타지붕 지상3층 공장 1층 1584.42㎡ 2층 1449.66㎡ 3층 1650.66㎡ 옥탑1층 44㎡ (연면적 제외) 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-242호, 제2021-243호
- 26-10-26 · 경기도 평택시 청북읍 율북리 드림테크일반산업단지산업2블럭6로트 공장동 · 일반철골구조 지타지붕 지상3층 공장 1층 1584.42㎡ 2층 1449.66㎡ 3층 1650.66㎡ 옥탑1층 44㎡ (연면적 제외) 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-242호, 제2021-243호
- 26-10-26 · 경기도 평택시 청북읍 율북리 드림테크일반산업단지산업2블럭6로트 본관동 · 일반철골구조 기타지붕 지상3층 공장 1층 287.85㎡ 2층 287.85㎡ 3층 287.85㎡ 옥탑1층 24.77㎡ (연면적제외) 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-242호, 제2021-243호
- 26-10-26 · 경기도 평택시 청북읍 율북리 드림테크일반산업단지산업2블럭6로트 본관동 · 일반철골구조 기타지붕 지상3층 공장 1층 287.85㎡ 2층 287.85㎡ 3층 287.85㎡ 옥탑1층 24.77㎡ (연면적제외) 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-242호, 제2021-243호
- 26-10-26 · 경기도 평택시 청북읍 율북리 드림테크일반산업단지산업2블럭6로트 설비동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 지하1층 공장 1층 21㎡ 지하1층 141.1㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-242호, 제2021-243호
- 26-10-26 · 경기도 평택시 청북읍 율북리 드림테크일반산업단지산업2블럭6로트 설비동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 지하1층 공장 1층 21㎡ 지하1층 141.1㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-242호, 제2021-243호
- 26-10-26 · 소재지:평택시 청북읍 드림산단5로 36 (율북리) · 종류:기계기구목록 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-242호, 기호1~12 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-243호, 기호1~9
등기부등본
권리 42건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 353m · 드림테크산단 · H123
- 394m · 드림테크산단 · H123
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-10-28, 중소기업은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 23건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-10-28 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 21-10-28 | 소유권보존 | 주식회사이원테크 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 22-06-15 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 22-10-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 22-10-27 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 23-03-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 23-03-22 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 23-04-25 | 가압류 | 이○○ | 1440만 | 말소 |
| 갑7 | 23-06-09 | 강제경매개시결정 | 이○○ | — | 말소 |
| 갑8 | 23-06-21 | 가압류 | 정○○ | 4079만 | 소멸 |
| 갑9 | 23-06-23 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 3억 84만 | 소멸 |
| 갑10 | 23-07-05 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 23-07-11 | 7번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 23-07-12 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 23-07-18 | 가압류 | 조○○ | 3011만 | 소멸 |
| 갑14 | 23-08-02 | 가압류 | 권○○ | 1750만 | 소멸 |
| 갑15 | 23-09-15 | 가압류 | 최○○ | 7948만 | 소멸 |
| 갑16 | 23-09-18 | 가압류 | 주식회사재영케미칼 | 4503만 | 소멸 |
| 갑17 | 23-09-25 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 2357만 | 소멸 |
| 갑18 | 23-10-04 | 가압류 | 신용보증기금 | 3584만 | 소멸 |
| 갑19 | 23-10-13 | 가압류 | 이○○ | 1053만 | 소멸 |
| 갑20 | 23-10-23 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 1억 6000만 | 소멸 |
| 갑21 | 23-11-22 | 보전처분 | — | 소멸 | |
| 갑22 | 24-02-16 | 가압류 | 김○○ | 3046만 | 소멸 |
| 갑23 | 24-08-23 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑24 | 24-12-13 | 21번보전처분등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑25 | 25-01-14 | 가압류 | 한국전력공사 | 1억 1403만 | 소멸 |
| 갑26 | 25-02-03 | 가압류 | 송○○ | 5548만 | 소멸 |
| 갑27 | 25-02-26 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑28 | 25-04-04 | 임의경매개시결정 | 유아이제삼십칠차유동화전문 유한회사 | — | 소멸 |
| 갑29 | 25-05-07 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1-3 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을2-2 | 2번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 21-10-28 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 75억 | 말소기준 |
| 을1-1 | 21-12-17 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 21-12-17 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 5억 6000만 | 소멸 |
| 을1-2 | 22-06-15 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 22-06-15 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3 | 22-10-06 | 근저당권설정 | 경원물산주식회사 | 5억 | 소멸 |
| 을4 | 23-06-28 | 근저당권설정 | 세계로케미칼(주) | 3억 | 소멸 |
| 을4-1 | 23-10-20 | 4번근저당권가처분 | — | 말소 | |
| 을5 | 25-03-25 | 4-1번가처분등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-2 | 25-04-14 | 4번근저당권가처분 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 42억 7592만
- 매각비용
- 6413만
- 배당 가능액
- 42억 1178만
- 소유자 잔여
- 19억 806만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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