평택지원 2025타경41708-1 제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-03 · 경매접수
2. 25-04-04 · 경매개시결정
3. 25-07-02 · 배당요구종기
4. 26-09-15 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.20㎡ (10.3평)

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

평택5로34번길

건물 · 대지권

건물

제1동 · 84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

합정동 973-12 · 준주거지역 · 34.20㎡ (10.3평)

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

- 대상건물은 경기도 평택시 합정동에 소재하는 '평일초등학교' 남동측 근거리에 위치하고, 부근에는 도시형생활주택, 오피스텔 및 상업·업무용 부동산, 아파트단지, 각급 학교 및 관공서 등이 있으며, 제반 주위환경 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

- 대상건물이 위치하고 있는 단지까지 차량을 통한 접근 원활하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 동측 인근으로 국도 제1호선이 통과하는 등 제반 교통상황 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

- 철근콘크리트구조 기타지붕 7층 건물 내 제4층 제403호로 2015.11.11.에 사용승인 되었으며, 외벽 : 석재마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

- 주거용 오피스텔(방3, 욕실 겸 화장실 2, 주방 겸 거실 1 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

- 단지 내 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비 등 구비되어 있고, 대상건물 내 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 소방설비 등 구비되어 있는 것으로 조사되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

- 사다리형 평지로 주상기타로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

- 대상토지 북측 및 동측으로 왕복 2차선 도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 준주거지역, 지구단위계획구역(배미지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합)가축사육제한구역 (일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 현장조사 시 임차인 거주 중인 것으로 조사되었으나, 상세한 임대관계는 재확인이 필요 합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 합정동 973-12 제1동 4층403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건은 모드

경기도 평택시 합정동 973-12 4층403호 · 철근콘크리트구조 84.84㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

광OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

은OO

교부권자

종OOO

교부권자

파OOO

교부권자

평OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

울OOOO

압류권자

평OO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-15 · 경기도 평택시 합정동 973-12 제1동 4층403호 · 철근콘크리트구조 84.84㎡
• 26-09-15 · 경기도 평택시 합정동 973-12 제1동 4층403호 · 철근콘크리트구조 84.84㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 480m · 동일공업고등학교 · 고등학교
• 496m · 평택고등학교 · 고등학교
• 663m · 평일초등학교 · 초등학교
• 776m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 1066m · 신한고등학교 · 고등학교
• 1113m · 용죽초등학교 · 초등학교
• 1185m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 1199m · 평택여자중학교 · 중학교
• 1208m · 신한중학교 · 중학교
• 1278m · 평택중학교
• 1307m · 동방평택복지타운동방학교
• 1362m · 용죽고등학교

버스

• 288m · 시청앞 · 1150, 1220, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 291m · 시청앞 · 1150, 1220, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 349m · 문화아파트.동일공고 · 1150, 1215, 1220, 1311, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 392m · 평택보건소앞 · 1108, 1177, 1215, 1311, 1361, 1372, 1731, 91, 98
• 395m · 참이슬아파트.동일공고 · 1150, 1215, 1220, 1311, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-04-04, 국 처분청)

→ 최선순위설정일자(2023.04.04 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-04-04)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-04-04 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

1억 2250만

매각비용

183만

배당 가능액

1억 2066만

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