평택지원 2025타경41721-1 고덕국제신도시리슈빌레이크파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-04 · 경매접수
2. 25-04-07 · 경매개시결정
3. 25-07-08 · 배당요구종기
4. 26-03-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

70.09㎡ (21.2평)

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

토지면적

70.09㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

3311만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 624만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕국제6로

건물 · 대지권

건물

고덕국제신도시리슈빌레이크파크 · 84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고덕동 2683-1 · 70.09㎡ (21.2평)

호

20층

당사자

채권자

온OOOOOOO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 <고덕함박초등학교> 북동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 아파트 대단지 및 단독(다가구)주택, 각종 근린생활시설이 소재하는 아파트지대로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 1층 102호 로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 다용도실, 현관 등)로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 집합건축물대장 현황도면, 외부관찰 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로가 개설되어 있으며, 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(함박유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕동 2683-1 고덕국제신도시리슈빌레이크파크 1410동 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 고덕동 아파트

경기도 평택시 고덕동 2683-1 1410동 1층102호 · 철근콘크리트구조 84.8462㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

평OO

승계인

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

온OOOOOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-23 · 경기도 평택시 고덕동 2683-1 고덕국제신도시리슈빌레이크파크 1410동 1층102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 480.2137㎡ 2층 438.6337㎡ 3층 438.6337㎡ 4층 438.6337㎡ 5층 438.6337㎡ 6층 438.6337㎡ 7층 438.6337㎡ 8층 438.6337㎡ 9층 438.6337㎡ 10층 438.6337㎡ 11층 438.6337㎡ 12층 438.6337㎡ 13층 438.6337㎡ 14층 438.6337㎡ 15층 438.6337㎡ 16층 219.2719㎡ 17층 219.2719㎡ 18층 219.2719㎡ 19층 219.2719㎡ 20층 219.2719㎡ 철근콘크리트구조 84.8462㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 492m · 고덕함박초등학교
• 782m · 고덕초등학교
• 995m · 율포초등학교
• 1011m · 해창초등학교
• 1132m · 해창중학교

버스

• 158m · 리슈빌레이크파크(중) · 1409, 1452, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396, H123
• 218m · 대광로제비앙(중) · 1409, 1452, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396, H123
• 259m · 평택아트센터 · 1452

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-02-10, 온누리새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-02-10 · 온누리새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

3억 3110만

매각비용

496만

배당 가능액

3억 2613만

소유자 잔여

2억 3472만

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