평택지원 2025타경41736-1 송화지구우미이노스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-08 · 경매접수
2. 25-04-09 · 경매개시결정
3. 25-07-08 · 배당요구종기
4. 26-03-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5890만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.92㎡ (18.1평)

건물면적

80.99㎡ (24.5평)

토지면적

59.92㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1589만 (최저가의 10%)

청구금액

8055만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

팽성송화로

건물 · 대지권

건물

송화지구우미이노스빌 · 80.99㎡ (24.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

팽성읍 788-1 · 제2종일반주거지역 · 59.92㎡ (18.1평)

호

13층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 송화리 소재 ""청담고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교, 다세대주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 단지까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트박공지붕 13층 건물내 7층 705호 로 외벽: 몰탈마감위 페인팅, 하부 돌붙임 내벽: 내부 인테리어 마감 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

개별난방설비, 위생 및 급.배수설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평탄한 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

구내 도로를 이용하여 외부 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(송화택지지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(성바울로유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(청담중고)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(평택송화초)<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 기타 상세사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 송화리 788-1 송화지구우미이노스빌 109동 7층705호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 팽성읍에 소재하는

경기도 평택시 팽성읍 송화리 788-1 109동 7층705호 · 철근콘크리트구조 80.9879㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

웰OOOOOOOOO

교부권자

평OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

오OOOOO OOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-23 · 경기도 평택시 팽성읍 송화리 788-1 송화지구우미이노스빌 109동 7층705호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트박공지붕 13층 공동주택(아파트) 1층 342.0022㎡ 2층 423.5544㎡ 3층 423.5544㎡ 4층 423.5544㎡ 5층 418.2444㎡ 6층 418.2444㎡ 7층 418.2444㎡ 8층 418.2444㎡ 9층 418.2444㎡ 10층 418.2444㎡ 11층 418.2444㎡ 12층 418.2444㎡ 13층 418.2444㎡ 철근콘크리트구조 80.9879㎡

등기부등본

권리 34건 · 등기부 현황

주변

학군

• 242m · 청담고등학교 · 고등학교
• 246m · 청담고등학교 · 고등학교
• 322m · 송화초등학교 · 초등학교
• 364m · 청담중학교 · 중학교
• 373m · 청담중학교
• 546m · 부용초등학교 · 초등학교
• 588m · PIEF Paengseong Center
• 795m · 굿에너지피플
• 1199m · 유앤미뮤직학원
• 1340m · 팽성초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 우미이노스빌아파트 · 1215, 500, 501, 510, 520, 530, 531, 540, 순환123A, 순환123B
• 156m · 송화주공아파트 · 1215, 500, 501, 510, 520, 530, 531, 540, 순환123A, 순환123B
• 174m · 송화주공아파트앞 · 500, 501, 510, 520, 530, 531, 540
• 210m · 팽성보건복지센터 · 순환123A, 순환123B
• 277m · 청담고등학교 · 1215, 500, 501, 510, 520, 530, 531, 540, 93, 순환123A, 순환123B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-06-15, 팽성농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-06-15 · 팽성농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 5890만

매각비용

238만

배당 가능액

1억 5651만

소유자 잔여

5434만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다