경매 · 공장
평택지원 2025타경41758-1
경기도 평택시 월곡동 350-2
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 경기도 평택시 월곡동 350-2
- 감정가
- 46억 5716만
- 최저가
- 22억 8201만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 2754.50㎡ (833.2평) · 토지 4445.73㎡ (1344.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 274만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 22억 8201만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 2754.50㎡ (833.2평)
- 토지면적
- 4445.73㎡ (1344.8평)
- 제시외면적
- 180.50
- 보증금
- 2억 2820만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 40억 886만
- 담당계
- 6계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 월곡길
건물 · 대지권
- 건물
- 2754.50㎡ (833.2평) · 일반철골구조 · 공장
- 대지권
- 월곡동 350-16
- 호
- 3층,1층,2층
당사자
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO) 외 4
- 채무자
- 주OOOOOOO
- 소유자
- 주OOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 평택시 월곡동 소재 ""월곡저수지"" 북동측 인근에 위치하여, 부근은 소규모공장, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수 준임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 1)~4),7),8) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 장방형, 사다리형, 부정형 토지로서, 도로로 이용중임. 5) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공업용으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 1)~4),7),8) : 본건이 도로(세로)임. 5) : 본건 남측 일부가 세로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 토지이용계획확인서상 1),3),4),6),7) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 2) : 생산녹지지역, 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(일부 제한 300m 이내), 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내). 5) : 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내).
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- ① 본건 일련번호 5) 지상에 제시외 건물 ㄹ)~ㅅ) 및 제시외 수목 ㅇ)[소나무, 반송, 느티, 유실수(자두, 감, 사과, 매실, 모과) 등]이 소재함. ② 본건 일련번호 5) 지상에 소재하는 컨테이너는 이동 및 철거가 용이하여, 본 감정평가 목록에 포함하지 아니하였음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건 일련번호 6)은 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 판넬붙임 등 마감, 내 벽 : 판넬붙임 및 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 일련번호 6)은 공장으로 1층 : 공장, 2층 : 공장, 3층 : 사무실로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 수변전설비(500kw) 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 본건 일련번호 6)에 부속하여 제시외 건물 ㄱ)~ㄷ)이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-04-23 | sd | 2025.04.23 도달 |
| 25-04-23 | sd | 2025.04.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 평택시 월곡동 350-16 · 토지
- 목록 2 · 경기도 평택시 월곡동 368-3 · 토지
- 목록 3 · 경기도 평택시 월곡동 383-23 · 토지
- 목록 4 · 경기도 평택시 월곡동 383-9 · 토지
- 목록 5 · 경기도 평택시 월곡동 350-2 · 토지
- 목록 6 · 경기도 평택시 월곡동 350-2 · 건물
- 목록 7 · 경기도 평택시 월곡동 350-12 · 토지
- 목록 8 · 경기도 평택시 월곡동 383-11 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 11
- 점유
- 0
- 점유
- 1
* 도로명 주소인 `경기도 평택시 월곡길 23-15 건물
경기도 평택시 월곡동 350-16 · 302㎡
경기도 평택시 월곡동 368-3 · 225㎡
경기도 평택시 월곡동 383-23 · 295㎡
경기도 평택시 월곡동 383-9 · 47㎡
경기도 평택시 월곡동 350-2 · 4293㎡
경기도 평택시 월곡동 350-2 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층공장 1층 858㎡ 2층 858㎡ 3층 858㎡
경기도 평택시 월곡동 350-12 · 719㎡
경기도 평택시 월곡동 383-11 · 86㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 임○○ | 미상 | 5,000,000 | 2020.02.17.~ | |
| 이○○ | 미상 | 2,000,000 | 2016.04.11~ | |
| 이○○ | 미상 | 5,000,000 | 2019.03.01.~ | |
| 박○○ | 미상 | 15,000,000 | 2021.02.20.~ | |
| 권○○ | 미상 | 30,000,000 | 2022.10.01.~ | |
| 최○○ | 미상 | 15,000,000 | 2021.02.08.~ | |
| 미래산업 주식회사(강미수) | 미상 | 미상 | 2016.03.01.~ | |
| 미래산업 주식회사(강미수) | 미상 | 미상 | 2017.01.01~ | |
| 미래산업 주식회사 (강미수) | 15,000,000 | 2020.01.02~ | ||
| 주식회사 다성테크(김명기) | 미상 | 10,000,000 | 2015.03.01.~ | |
| 주식회사 다성테크(김명기) | 미상 | 10,000,000 | 2017.01.23~ |
부동산표시목록
- 공유자
- 김OO
- 공유자
- 박OO
- 공유자
- 주OOOOOOO
- 공유자
- 주OOOOOOOO
- 공유자
- 차OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 평OO
- 교부권자
- 평OOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 조OO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOO
- 근저당권자
- 평OOOO OOO OOOOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOOOOO
- 승계인
- 농OOOOOOOOOOO
- 임금채권자
- 곽OO
- 임금채권자
- 근OOOOOOOOO
- 임금채권자
- 정OO
- 임금채권자
- 진OO
- 임차인
- 권OO
- 임차인
- 미OOO OOOO(OOO)
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 임OO
- 임차인
- 주OOO OOOO(OOO)
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 주OOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-08 · 경기도 평택시 월곡동 350-16 · 도로 302㎡ (갑구 3번 주식회사 다성테크 지분 302분의 44 전부)
- 26-09-08 · 경기도 평택시 월곡동 350-16 · 도로 302㎡ (갑구 3번 주식회사 다성테크 지분 302분의 44 전부)
- 26-09-08 · 경기도 평택시 월곡동 368-3 · 도로 225㎡ (갑구 24번 주식회사 다성테크 지분 225분의 16.529 전부)
- 26-09-08 · 경기도 평택시 월곡동 368-3 · 도로 225㎡ (갑구 24번 주식회사 다성테크 지분 225분의 16.529 전부)
- 26-09-08 · 경기도 평택시 월곡동 383-23 · 도로 295㎡ (갑구 13번 주식회사 다성테크 지분 295분의 38 전부)
- 26-09-08 · 경기도 평택시 월곡동 383-23 · 도로 295㎡ (갑구 13번 주식회사 다성테크 지분 295분의 38 전부)
- 26-09-08 · 경기도 평택시 월곡동 383-9 · 도로 47㎡ (갑구 14번 주식회사 다성테크 지분 47분의 6.6 전부)
- 26-09-08 · 경기도 평택시 월곡동 383-9 · 도로 47㎡ (갑구 14번 주식회사 다성테크 지분 47분의 6.6 전부)
- 26-09-08 · 경기도 평택시 월곡동 350-2 · 공장용지 4293㎡
- 26-09-08 · 경기도 평택시 월곡동 350-2 · 공장용지 4293㎡
- 26-09-08 · 경기도 평택시 월곡동 350-2 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층공장 1층 858㎡ 2층 858㎡ 3층 858㎡
- 26-09-08 · 경기도 평택시 월곡동 350-2 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층공장 1층 858㎡ 2층 858㎡ 3층 858㎡
- 26-09-08 · 경기도 평택시 월곡동 350-12 · 도로 719㎡ (갑구 29번 주식회사 다성테크 지분 719분의 41 전부)
- 26-09-08 · 경기도 평택시 월곡동 350-12 · 도로 719㎡ (갑구 29번 주식회사 다성테크 지분 719분의 41 전부)
- 26-09-08 · 경기도 평택시 월곡동 383-11 · 도로 86㎡ (갑구 23번 주식회사 다성테크 지분 86분의 6.6 전부)
- 26-09-08 · 경기도 평택시 월곡동 383-11 · 도로 86㎡ (갑구 23번 주식회사 다성테크 지분 86분의 6.6 전부)
등기부등본
권리 77건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1028m · 죽백초등학교 · 초등학교
버스
- 167m · 월곡동해돋이어린이집 · 1183
- 218m · 월곡저수지 · 1183
- 375m · 월곡동입구 · 1183
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-07-30, 평택농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 1건: 보전처분
소멸 권리 9건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-07-30 · 평택농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑14 | 2번가압류, 5번가압류, 6번보전처분, 7번가압류, 8번압류, 9번가압류, 10번가압류, 11번압류, 12번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 12-07-25 | 소유권보존 | 주식회사이토피아 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 13-03-12 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 14-05-09 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 1억 7141만 | 말소 |
| 갑3 | 14-05-15 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑4 | 14-05-21 | 3번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 14-06-24 | 가압류 | 김○○ | 1023만 | 말소 |
| 갑6 | 14-07-30 | 보전처분 | — | 인수 | |
| 갑7 | 14-08-26 | 가압류 | 윤○○ | 542만 | 말소 |
| 갑8 | 14-11-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 14-12-01 | 가압류 | 근로복지공단 | 6436만 | 말소 |
| 갑10 | 15-01-05 | 가압류 | 근로복지공단 | 1억 6559만 | 말소 |
| 갑11 | 15-02-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 15-02-23 | 임의경매개시결정 | 외환아이제일차유동화전문유한회사 | — | 말소 |
| 갑13 | 16-12-15 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑15 | 19-01-31 | 소유권이전 | 주식회사다성테크 | — | 부담이 아님 |
| 갑16 | 19-01-31 | 소유권이전 신탁 | 주식회사신한은행 | — | 말소 |
| 갑17 | 21-07-30 | 소유권이전 16번신탁등기말소 | 주식회사다성테크 | — | 부담이 아님 |
| 갑18 | 22-10-07 | 가압류 | 김○○ | 3240만 | 말소 |
| 갑19 | 23-01-19 | 가압류 | 김○○ | 1억 3628만 | 말소 |
| 갑20 | 23-02-10 | 가압류 | 정○○ | 598만 | 말소 |
| 갑21 | 23-03-08 | 가압류 | 주식회사 한얼인터프론 | 1320만 | 말소 |
| 갑22 | 23-03-17 | 가압류 | 중소기업은행 | 4692만 | 말소 |
| 갑23 | 23-04-11 | 임의경매개시결정 | 평택농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑24 | 23-04-17 | 가압류 | 한국무역보험공사 | 1억 1160만 | 말소 |
| 갑25 | 23-05-01 | 보전처분 | — | 소멸 | |
| 갑26 | 24-04-25 | 18번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑27 | 24-04-25 | 19번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑28 | 24-04-25 | 24번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑29 | 24-04-26 | 20번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑30 | 24-04-26 | 21번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑31 | 24-05-03 | 22번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑32 | 24-05-07 | 23번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑33 | 24-09-03 | 25번보전처분등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑34 | 25-04-14 | 임의경매개시결정 | 평택농업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑35 | 25-10-29 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을6 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정, 4번근저당권설정, 5번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | ||
| 을1 | 12-07-25 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 11억 4000만 | 말소 |
| 을2 | 12-07-25 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 4억 8000만 | 말소 |
| 을3 | 12-07-25 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 11억 7600만 | 말소 |
| 을4 | 13-03-12 | 근저당권설정 | 김○○ | 3억 2500만 | 말소 |
| 을1-1 | 13-04-24 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 13-04-24 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3-1 | 13-04-24 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 13-04-24 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-2 | 13-04-24 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3-2 | 13-04-24 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을5 | 13-06-11 | 근저당권설정 | 엄○○ | 2억 4000만 | 말소 |
| 을5-1 | 13-11-08 | 5번근저당권이전 | 박○○ | — | 말소 |
| 을4-1 | 14-03-05 | 4번근저당권이전 | 김○○ | — | 말소 |
| 을7 | 16-12-15 | 근저당권설정 | 송탄농업협동조합 | 28억 6000만 | 말소 |
| 을8 | 16-12-20 | 근저당권설정 | 김○○ | 4억 8000만 | 말소 |
| 을8-1 | 16-12-20 | 8번근저당권부질권 | 2억 | 말소 | |
| 을9 | 17-02-02 | 8-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을10 | 17-02-02 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 17-02-09 | 근저당권설정 | 이○○ | 1억 2000만 | 말소 |
| 을12 | 17-05-30 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 17-05-30 | 근저당권설정 | 김○○ | 2억 9900만 | 말소 |
| 을14 | 17-12-18 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 17-12-21 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 3억 | 말소 |
| 을16 | 18-01-15 | 근저당권설정 | 김○○ | 2억 9900만 | 말소 |
| 을17 | 19-01-31 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 19-01-31 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 19-01-31 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을20 | 21-07-30 | 근저당권설정 | 평택농업협동조합 | 36억 8400만 | 말소기준 |
| 을21 | 21-08-10 | 근저당권설정 | 김○○ | 2억 8800만 | 말소 |
| 을22 | 21-08-10 | 근저당권설정 | 조○○ | 1억 2000만 | 말소 |
| 을23 | 22-03-23 | 22번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을24 | 22-03-23 | 21번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을25 | 22-03-23 | 근저당권설정 | 평택농업협동조합 | 3억 2400만 | 소멸 |
| 을26 | 22-03-28 | 근저당권설정 | 김○○ | 2억 8800만 | 소멸 |
| 을27 | 22-03-28 | 근저당권설정 | 조○○ | 1억 2000만 | 소멸 |
| 을28 | 23-01-05 | 근저당권설정 | 최○○ | 1억 | 말소 |
| 을29 | 24-07-25 | 28번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을30 | 24-10-28 | 근저당권설정 | 주식회사고은티엠아이 | 9000만 | 소멸 |
| 을20-1 | 25-09-02 | 20번근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 소멸 |
| 을25-1 | 25-09-02 | 25번근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 22억 8201만
- 매각비용
- 3423만
- 배당 가능액
- 22억 4778만
- 소유자 잔여
- 14억 2578만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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