평택지원 2025타경41764-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-14 · 경매접수
2. 25-04-15 · 경매개시결정
3. 25-07-15 · 배당요구종기
4. 26-03-09 · 3차 매각기일 · 최저가 39억 4763만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4737.02㎡ (1432.9평)

토지면적

6940.00㎡ (2099.3평)

제시외면적

892.80

보증금

3억 9476만 (최저가의 10%)

청구금액

54억 2000만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

청북중앙로

건물 · 대지권

건물

4737.02㎡ (1432.9평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

청북면 452-6

호

1층,지층,2층,3층,4층

당사자

채권자

근OOOOO 외 6

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 청북면 삼계리 ""성골마을"" 남측 인근에 소재하며 주위는 중·소규모 공장 및 창고, 농경지 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 동측 하향완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형의 공업용 건부지임. 기호(4),(5) : 대체로 폭이 좁은 사다리형의 토지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 기호(1) 동측 및 남측으로 기호(4)·(5)에 각각 접하며, 진출입은 남측으로 통행함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(4) : 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-01-29)(산업유도형),가축사육제한구역(일부제한300m이내)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(일부제한500m이내)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역해발140m이하협의업무위탁2021.5.27.)<군사기지및군사시설보호법> 기호(5) : 계획관리지역(2010.9.15),성장관리계획구역(2024-01-29)(산업유도형),가축사육제한구역(일부제한500m이내)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역해발140m이하협의업무위탁2021.5.27.)<군사기지및군사시설보호법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

㉡ 판넬조 철골트러스 및 판넬지붕 천막덮개 단층 소재(작업실등) 약 476㎡ ㉢ 파이프조 천막지붕 단층 소재(창고등) 약 60㎡ ㉣ 판넬조 판넬지붕 단층 소재(창고등) 약 27㎡ ㉤ 판넬조 판넬지붕 제시외건물㉡ 내부 소재(사무실 및 작업실등) 약 69㎡ ㉦ 목조 썬라이트지붕 단층 소재(휴게소)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(4) 지목은 ""임야""이며 현황 ""도로""로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) 일반철골구조 기타지붕 1층 공장으로 외벽 : 판넬마감등 내벽 : 판넬마감등 창호 : 샷시창호등임. 기호(3) 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지1층/지상4층 사무동으로 외벽 : 판넬마감등 내벽 : 벽지·타일 및 몰탈위 페인팅마감등 창호 : 샷시창호등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2):공장(현황 ""클린룸 및 준클린룸""등) 기호(3):지1층(기계실등)/1층(사무실등)/2층(레크레이션실등)/3층(사무실등)/4층(기숙사등)

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(2) : 클린룸 및 준클린룸등이 설치되어 있다고 탐문조사됨. 기호(3) : 위생 및 급·배수설비, 승강기설비 및 시스템에어컨등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

㉠ 벽체이용 판넬조 및 철골조 판넬지붕 기호(2) 1층 소재(기계실 등) 약 209㎡ ㉥ 판넬조 판넬지붕 기호(2) 1층 소재(출입구) 약 4㎡ ㉧ 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 기호(3) 옥탑 소재(물탱크실 등) 약 47.8㎡

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

4

점유

0

점유

1

* 본건 목적물은 청북면 삼계리에 소재하는 공장임. 가동중단 상태임. * 본건 목적물 2. 공장은 왼쪽은 내부 거의 공실이나, 오른쪽은 잠겨 있어 알 수 없음. * 본건 목적물 3. 사무동에는

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부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

중OOOOO

공유자

김OO

공유자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

근저당권자

안OO

승계인

근OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

평OO

압류권자

평OOOO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

김OO(OOO OOOOOOOO)

임금채권자

안OO

임금채권자

임OO

임금채권자

장OO

임차인

(주)OOOOOO(OOO)

임차인

안OO

임차인

어OOOOO OOOO OOOOO(OOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

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• 26-03-09 · 소재지:평택시 청북읍 청북중앙로 313-22 (삼계리) · 등록번호:제2015-37호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록

등기부등본

권리 45건 · 등기부 현황

주변

학군

• 848m · 삼덕초등학교 · 초등학교
• 865m · 삼덕초등학교 · 초등학교

버스

• 211m · 지스마트 · 315
• 312m · 삼계1리.성골 · 315

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-03-11, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 보전처분

소멸 권리 11건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-03-11 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

39억 4763만

매각비용

5921만

배당 가능액

38억 8841만

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