평택지원 2025타경41783-1 태평아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-15 · 경매접수
2. 25-04-16 · 경매개시결정
3. 25-07-15 · 배당요구종기
4. 26-03-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.59㎡ (8.6평)

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

토지면적

28.59㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

1211만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1698만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

서동대로

건물 · 대지권

건물

태평아파트 · 59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

고덕면 75 · 계획관리지역 · 28.59㎡ (8.6평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 방축리 소재 ""효덕초등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 서동대로변 인근 공동주택(아파트)단지, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건단지까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1/지상20층 건물내 제19층 제1907호 로서, 외벽:몰탈위페인팅마감등. 내벽:벽지도배,타일붙임마감등. 챵호:샷시창호마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 완경사지대내 자체지반평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내도로가 개설되어 있고 남측 및 북측 진출입로를 통하여 외곽공도와 연계되며 도로의 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

궁리75:계획관리지역, 주거개발진흥지구(녹지), 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구 역(방축1지구), 대로1류(폭35m~40m)(저촉), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역( 일부제한300m이내), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(효덕초), 도로구역, 토 지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.06.21~2026.06.20)임. 방축리648:계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(방축1지구), 대로1류 (폭35m~40m)(2020-04-21)(저촉), 소로3류(폭8m미만)(2020-04-21)(저촉), 소로3류(폭8m미만) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(효덕초), 절대보호구역(효덕초), 토 지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.06.21~2026.06.20)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 궁리 75 태평아파트 202동 19층1907호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 고덕면 아파

경기도 평택시 고덕면 궁리 75 202동 19층1907호 · 철근콘크리트조 59.91㎡

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

서OO

승계인

아OOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

압류권자

평OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-23 · 경기도 평택시 고덕면 궁리 75 태평아파트 202동 19층1907호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 지하층 680.958㎡ 1층 709.398㎡ 2층 695.358㎡ 3층 695.358㎡ 4층 695.358㎡ 5층 695.358㎡ 6층 695.358㎡ 7층 695.358㎡ 8층 695.358㎡ 9층 695.358㎡ 10층 695.358㎡ 11층 695.358㎡ 12층 695.358㎡ 13층 695.358㎡ 14층 695.358㎡ 15층 695.358㎡ 16층 695.358㎡ 17층 695.358㎡ 18층 695.358㎡ 19층 695.358㎡ 20층 297.798㎡ 철근콘크리트조 59.91㎡

등기부등본

권리 32건 · 등기부 현황

주변

학군

• 199m · 효덕초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 태평아파트 · 1409, 1456, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 8000, 810, 91, 98
• 141m · 태평아파트 · 1409, 1456, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 8000, 810, 91, 98
• 278m · 궁2.3리입구 · 1409, 1456, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 810, 91, 98
• 342m · 고덕하늘채시그니처 · 1456
• 350m · 고덕하늘채시그니처 · 1456

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-02-19, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-02-19 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 2110만

매각비용

181만

배당 가능액

1억 1928만

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