평택지원 2025타경41801-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-18 · 경매접수
2. 25-04-21 · 경매개시결정
3. 25-07-18 · 배당요구종기
4. 26-05-11 · 4차 매각기일 · 최저가 3493만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

60.54㎡ (18.3평)

토지면적

86.00㎡ (26.0평)

제시외면적

26.00

보증금

349만 (최저가의 10%)

청구금액

2404만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

60.54㎡ (18.3평) · 단독주택

대지권

서정동 1042 · 제1종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 평택시 서정동 소재 "" 서정동 16통 마을회관 "" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 간선도로변 후면의 완경사지에 위치한 기존 단독주택 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본 건까지 소형승용차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통정도임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 일대는 동측 하향의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 사각형의 토지로서 주거용 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본 건은 지적도상 동측으로 폭 약2미터 정도의 포장도로와 접하여 소형승용차량 진입은 가능하나 폭이 협소하여 차량의 교차 통행은 불가능한 상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

세멘브록조 스레트지붕 단층 구조로서 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 창호 : 알루미늄 샷시 등 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본 건 건물과 연접한 세멘브록조 스레트지붕 및 조적조 슬래브지붕 단층 주택 약 26㎡가 소재함(후첨 건물개황도 참조).

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 서정동 1042 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 서정동 1042 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

* 본건 목적물 2.는 서정동에 소재하는 단층 단

경기도 평택시 서정동 1042 · 86㎡

경기도 평택시 서정동 1042 · 세멘브록조 스레트지붕 단층주택 34.54㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-11 · 경기도 평택시 서정동 1042 · 대 86㎡
• 26-05-11 · 경기도 평택시 서정동 1042 · 세멘브록조 스레트지붕 단층주택 34.54㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 882m · 송신초등학교
• 913m · 태광고등학교 · 고등학교
• 960m · 복창초등학교 · 초등학교
• 989m · 태광고등학교
• 1053m · 태광중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-03-25, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-03-25 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

3493만

매각비용

52만

배당 가능액

3440만

소유자 잔여

3440만

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