2025타경41807-1 앰타워3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-21 · 경매접수
2. 25-04-22 · 경매개시결정
3. 25-07-17 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 7차 매각기일 · 최저가 8085만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.15㎡ (6.1평)

건물면적

65.61㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

808만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 642만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

송탄2로47번길

건물 · 대지권

건물

앰타워3 · 65.61㎡ (19.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

서정동 73-1 · 일반상업지역 · 20.15㎡ (6.1평)

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재 '송탄역' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 중저층의 주 택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주상지대로서, 제반여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건동까지 차량접근이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재하여 제반교통 사정은 보통 이상임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2015.11.09.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상8층 건내 제2층 제202호로서, 외벽 : 스톤미장 및 하단 일부 화강석 붙임 내벽 : 벽지 및 타일마감 창호 : 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔(구조상 주거용;방3, 욕실, 주방/거실, 다용도실, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 개별난방설비, 승강기설비, CCTV 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

동하향 완경사지내 자체지면 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건동의 주출입구는 남측으로 로폭 약 7m내외의 아스콘포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(엔젤라)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구 역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상 에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 서정동 73-1 앰타워3 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 서정동 공

경기도 평택시 서정동 73-1 2층202호 · 철근콘크리트구조 65.61㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

평OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

남OOOO

임차권자

주OOOOOOO(OOO OOO)

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경기도 평택시 서정동 73-1 앰타워3 2층202호 · 철근콘크리트구조 65.61㎡
• 26-10-06 · 경기도 평택시 서정동 73-1 앰타워3 2층202호 · 철근콘크리트구조 65.61㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 339m · 태광중학교 · 중학교
• 403m · 태광고등학교
• 480m · 태광고등학교 · 고등학교
• 514m · 지장초등학교
• 541m · 송신초등학교
• 629m · 복창초등학교 · 초등학교
• 714m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 910m · 송현초등학교 · 초등학교
• 963m · 라온중학교 · 중학교
• 979m · 송탄중학교
• 991m · 송탄중학교
• 1010m · 라온고등학교 · 고등학교

버스

• 154m · 복창육교 · 1311, 1502
• 197m · 현대상가 · 1311
• 227m · 현대상가 · 1311
• 227m · 송탄역 · 1311, 1502
• 289m · 복창육교 · H104

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-01-09, 국민건강보험공단)

→ 최선순위설정일자(2023.01.09 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-01-09)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-01-09 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

8085만

매각비용

121만

배당 가능액

7963만

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