평택지원 2025타경41811-2 대원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-21 · 경매접수
2. 25-04-22 · 경매개시결정
3. 25-07-21 · 배당요구종기
4. 26-09-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.98㎡ (11.5평)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2520만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 859만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

부용로

건물 · 대지권

건물

대원아파트 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

팽성읍 790-1 · 제2종일반주거지역 · 37.98㎡ (11.5평)

호

15층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 석정리 소재 ""석정5리마을회관"" 동측 인근에 위치하며 주위 는 농가마을 인근 경지정리된 답지대로서 제반환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 평지로서 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남동측으로 구거를 통하여 세로의 포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내), 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내), 농업진흥구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 송화리 소재 ""청담고등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 읍시가지내 공동주택(아파트, 연립주택, 다세대주택등), 단독주택, 다가구주택, 학교, 근 린생활시설등 등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건동까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 콘크리트 평스라브지붕 지하1/지상15층 건물내 제15층 제1506호 로서, 외벽:몰탈위페인팅마감등. 내벽:벽지도배,타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내도로가 개설되어 있고 서측 진출입로를 통하여 외곽공도와 연계되며 도로의 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(송화택지지구), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(부용초교), 상대보호구역(청담중고), 상대보호구역( 평택송화초), 절대보호구역(청담중고), 비행안전제5구역(전술), 문화재보호구역기타(도지정 300m이내지역-팽성읍객사), 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-평택향교)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 포승읍 석정리 494 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 팽성읍 송화리 790-1 대원아파트 105동 15층1506호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

* 본건 목적물 1.은 지목 `답`,

경기도 평택시 포승읍 석정리 494 · 2015㎡

경기도 평택시 팽성읍 송화리 790-1 105동 15층1506호 · 철근콘크리트 벽식조 59.97㎡

부동산표시목록

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

얀OOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-14 · 경기도 평택시 팽성읍 송화리 790-1 대원아파트 105동 15층1506호 · 철근콘크리트 벽식조 콘크리트 평스라브지붕 15층 아파트 1층 639.28㎡ 2층 639.28㎡ 3층 639.28㎡ 4층 639.28㎡ 5층 639.28㎡ 6층 625.84㎡ 7층 625.84㎡ 8층 625.84㎡ 9층 625.84㎡ 10층 625.84㎡ 11층 625.84㎡ 12층 625.84㎡ 13층 625.84㎡ 14층 625.84㎡ 15층 625.84㎡ 지1층 653.44㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.97㎡
• 26-09-14 · 경기도 평택시 팽성읍 송화리 790-1 대원아파트 105동 15층1506호 · 철근콘크리트 벽식조 59.97㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 174m · 청담고등학교 · 고등학교
• 196m · 청담고등학교 · 고등학교
• 220m · 부용초등학교 · 초등학교
• 243m · 송화초등학교 · 초등학교
• 283m · 청담중학교 · 중학교
• 302m · 청담중학교
• 638m · PIEF Paengseong Center
• 736m · 굿에너지피플
• 1136m · 유앤미뮤직학원

버스

• 91m · 청담고등학교 · 1215, 500, 501, 510, 520, 530, 531, 540, 93, 순환123A, 순환123B
• 121m · 부용초등학교 · 1220, 93
• 144m · 부용초교 · 1220, 93
• 176m · 대원아파트 · 1220, 93
• 185m · 대원아파트.팽성읍사무소 · 1220

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-06-02, 팽성농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 3번소유권금지사항

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-06-02 · 팽성농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 2600만

매각비용

189만

배당 가능액

1억 2411만

소유자 잔여

9411만

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