평택지원 2025타경41814-3 고덕시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-22 · 경매접수
2. 25-04-23 · 경매개시결정
3. 25-07-22 · 배당요구종기
4. 26-08-24 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 9928만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.27㎡ (7.9평)

건물면적

125.00㎡ (37.8평)

토지면적

26.27㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

1992만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 8260만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

정암로

건물 · 대지권

건물

고덕시티 · 125.00㎡ (37.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

이충동 457-21 · 일반상업지역 · 26.27㎡ (7.9평)

호

17층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

뉴OOOOOOOO

소유자

뉴OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 서정동 소재 '서정리초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피 스텔, 근린생활시설, 학교, 업무용건물 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 서측인근에 1호선 '서정리역' 이 위치하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상17층으로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재붙임 내벽 : 페인팅 마감 창호 : 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

-기호(1): 집합건축물대장상 용도는 일반음식점(현황 공실)임. -기호(2)∼(4): 집합건축물대장상 용도는 의원(현황 공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서, 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 중로, 북측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역), 상대보호구역(서정리초교), 절대보호구역(서정리초교), 비행안전제6구역 (전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 이충동 457-21 고덕시티 1층101호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 이충동 457-21 고덕시티 2층203호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 이충동 457-21 고덕시티 2층202호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 평택시 이충동 457-21 고덕시티 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

* 본건 목적물들은 이충동에 소재하는 `고덕시티` 1층, 2

경기도 평택시 이충동 457-21 1층101호 · 철근콘크리트구조 137.08㎡

경기도 평택시 이충동 457-21 2층203호 · 철근콘크리트구조 120.00㎡

경기도 평택시 이충동 457-21 2층202호 · 철근콘크리트구조 125.00㎡

경기도 평택시 이충동 457-21 2층201호 · 철근콘크리트구조 120.00㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

뉴OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-24 · 경기도 평택시 이충동 457-21 고덕시티 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택 지5층 1440.75㎡ 지4층 1561.5㎡ 지3층 1561.5㎡ 지2층 1561.5㎡ 지1층 1561.5㎡ 1층 1237.3㎡ 2층 1561.5㎡ 3층 1090.13㎡ 4층 1090.13㎡ 5층 1090.13㎡ 6층 991.98㎡ 7층 939.48㎡ 8층 939.48㎡ 9층 939.48㎡ 10층 939.48㎡ 11층 939.48㎡ 12층 939.48㎡ 13층 939.48㎡ 14층 939.48㎡ 15층 939.48㎡ 16층 939.48㎡ 17층 938.7㎡ 철근콘크리트구조 125.00㎡
• 26-08-24 · 경기도 평택시 이충동 457-21 고덕시티 2층202호 · 철근콘크리트구조 125.00㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 135m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 157m · 서정리초등학교
• 624m · 송일초등학교 · 초등학교
• 628m · 이충고등학교 · 고등학교
• 635m · 송일초등학교
• 787m · 장당중학교 · 중학교
• 801m · 장당초등학교 · 초등학교
• 876m · 효명고등학교 · 고등학교
• 892m · 효명중학교 · 중학교
• 904m · 효명중고등학교
• 1013m · 이충중학교 · 중학교
• 1040m · 송탄고등학교 · 고등학교

버스

• 49m · 서정리초교 · 302
• 58m · 서정리초교 · 302
• 130m · 서정리매표소 · 302
• 157m · 태양열사거리 · 302
• 227m · 중앙동우체국 · 1311, 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-06-09, 서인천신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2020.06.09 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-06-09)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-06-09 · 서인천신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 9928만

매각비용

298만

배당 가능액

1억 9629만

소유자 잔여

1억 9629만

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