평택지원 2025타경41817-1 프리미엄원희캐슬고덕신도시

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-23 · 경매접수
2. 25-04-24 · 경매개시결정
3. 25-07-31 · 배당요구종기
4. 26-04-20 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 2830만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.12㎡ (4.0평)

건물면적

43.20㎡ (13.1평)

토지면적

13.12㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

3283만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8172만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕중앙로

건물 · 대지권

건물

프리미엄원희캐슬고덕신도시 · 43.20㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고덕동 2045-1 · 13.12㎡ (4.0평)

호

10층

당사자

채권자

한OOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 ""고덕국제화지구 일반산업단지""북측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터,근린생활시설,업무시설 등이 소재하고 동북측의 도로건너편으로 철선(1호선) 이 통과함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량의 출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 있는 등 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건물임. -외벽:복합판넬마감 -내벽:몰탈위 페인트 등 -창호:샷시창

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 제2근린생활시설(음식점)용도이나 공실로 보임(건물내부에는 책상,의자 여러개가 있으며 출입문은 잠거 있음)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수,위생설비,화재탐지설비,옥내소화전설비,승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

각지에 위치한 대체로 사다리형상의 지식산업센터(지하3층,지상10층규모)부지로 접면도로 및 주위와는 등고평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 중로1류,북동측으로 중로2류의 왕복4차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕동 2045-1 프리미엄원희캐슬고덕신도시 1층125호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 고덕동 지식산업센터인 `프리미엄원희캐슬` 1

경기도 평택시 고덕동 2045-1 1층125호 · 철근콘크리트구조 43.2㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

임차인

(주)OOOOO(OOO)

채권자

한OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-20 · 경기도 평택시 고덕동 2045-1 프리미엄원희캐슬고덕신도시 1층125호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터) 지3층 4401.64㎡ 지2층 4764.34㎡ 지1층 4764.34㎡ 1층 2652.75㎡ 2층 1702.66㎡ 3층 2281.08㎡ 4층 2281.08㎡ 5층 2281.08㎡ 6층 2254.92㎡ 7층 2248.62㎡ 8층 2248.62㎡ 9층 2242.94㎡ 10층 2242.94㎡ 철근콘크리트구조 43.2㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 540m · 효명중고등학교
• 559m · 효명고등학교 · 고등학교
• 568m · 효명중학교 · 중학교
• 649m · 장당초등학교 · 초등학교
• 1036m · 장당중학교 · 중학교
• 1082m · 율포초등학교
• 1265m · 종덕초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 장당고가교(미정차) · 1451, 5401(예약), 5401(예약)평택
• 448m · 장당제일풍경채.PMC박병원 · 1311, 1502, 1522
• 472m · 장당사거리(미정차) · 1451, 5401

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-06-19, 한국양계축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-06-19 · 한국양계축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 2830만

매각비용

492만

배당 가능액

3억 2337만

소유자 잔여

3억 2337만

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