평택지원 2025타경41818-1 휴먼시아추담마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-23 · 경매접수
2. 25-04-24 · 경매개시결정
3. 25-07-23 · 배당요구종기
4. 26-06-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.46㎡ (14.4평)

건물면적

75.63㎡ (22.9평)

토지면적

47.46㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

5486만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

이충로

건물 · 대지권

건물

휴먼시아추담마을 · 75.63㎡ (22.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

이충동 693 · 47.46㎡ (14.4평)

호

18층

당사자

채권자

신OOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 이충동 소재 ""반지초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통 상황은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 18층 중 12층 1202호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다. (후첨‘내부구조도’참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로, 공동주택(아파트) 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 아파트단지 내의 도로가 외부 공도와 연계되어 제반 차량 출입이 용이합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(이충2지구(2008.3)), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반지초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이충중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장안초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(초록별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(반지초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(이충중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(초록별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건의 내부구조는 건축물현황도 등을 참조하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 이충동 693 휴먼시아추담마을 402동 12층1202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 이충동 아파트

경기도 평택시 이충동 693 402동 12층1202호 · 철근콘크리트구조 75.63㎡

부동산표시목록

가압류권자

고OO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

평OO

근저당권자

한OOOOOOO

기타

(임OOOOOO)OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-08 · 경기도 평택시 이충동 693 휴먼시아추담마을 402동 12층1202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 18층 아파트 1층 354.276㎡ 2층 567.111㎡ 3층 567.111㎡ 4층 567.111㎡ 5층 567.111㎡ 6층 567.111㎡ 7층 567.111㎡ 8층 567.111㎡ 9층 567.111㎡ 10층 567.111㎡ 11층 567.111㎡ 12층 567.111㎡ 13층 567.111㎡ 14층 567.111㎡ 15층 567.111㎡ 16층 567.111㎡ 17층 567.111㎡ 18층 378.076㎡ 지1 85.701㎡ 철근콘크리트구조 75.63㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 145m · 반지초등학교 · 초등학교
• 225m · 이충중학교 · 중학교
• 264m · 송탄고등학교 · 고등학교
• 563m · 이충고등학교 · 고등학교
• 624m · 이충초등학교
• 657m · 이충초등학교
• 1053m · 장당중학교 · 중학교
• 1086m · 국제대학교 · 대학교
• 1150m · 송일초등학교
• 1151m · 송일초등학교 · 초등학교
• 1208m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 1222m · 서정리초등학교

버스

• 176m · 이충중학교.반지마을1단지 · 1522
• 198m · 이충중학교.반지마을1단지 · 1522
• 219m · 반지초등학교 · 1522
• 412m · 이편한세상아파트 · 1522
• 431m · 부영아파트2단지 · 1522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-03-16, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-03-16 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 9600만

매각비용

294만

배당 가능액

1억 9306만

소유자 잔여

541만

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