경매 · 지식산업센터
2025타경41821-1 고덕지식공작소더블유타워
경기도 평택시 고덕면 해창리 1278-2 고덕지식공작소더블유타워 4층401호
매각기일 (D-19) · 기일예정 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 지식산업센터
- 소재지
- 경기도 평택시 고덕면 해창리 1278-2 고덕지식공작소더블유타워 4층401호
- 감정가
- 6억 8700만
- 최저가
- 1억 1546만 (감정가의 17%)
- 면적
- 건물 126.58㎡ (38.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 302만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 1억 1546만 (17%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 41.43㎡ (12.5평)
- 건물면적
- 126.58㎡ (38.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1154만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 7114만
- 담당계
- 8계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 도시지원1길
건물 · 대지권
- 건물
- 고덕지식공작소더블유타워 · 126.58㎡ (38.3평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터
- 대지권
- 고덕면 1278-2 · 41.43㎡ (12.5평)
- 호
- 10층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채무자
- 하OO
- 소유자
- 하OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 고덕국제신도시 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상10층 건내 4층 401호로서(사용승인일: 2024.04.02.) 외벽: 석재붙임 마감 및 강화유리 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기준시점 현재 공장(지식산업센터)(공실)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 냉난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접대지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공장용 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측 및 동측으로 각각 노폭 약 12미터 내외의 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-19 | sd | 2026.03.06 도달 |
| 25-12-22 | sd | 2026.01.11 기타 |
| 25-12-04 | sd | 2025.12.18 폐문부재 |
| 25-11-10 | sd | 2025.11.21 폐문부재 |
| 25-10-29 | sd | 2025.11.04 폐문부재 |
| 25-07-21 | sd | 2025.08.10 폐문부재 |
| 25-07-01 | sd | 2025.07.14 폐문부재 |
| 25-05-27 | sd | 2025.06.07 폐문부재 |
| 25-05-01 | sd | 2025.05.02 도달 |
| 25-05-01 | sd | 2025.05.12 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1278-2 고덕지식공작소더블유타워 4층401호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
* 본건 목적물은 고덕면 지식산업
경기도 평택시 고덕면 해창리 1278-2 4층401호 · 철근콘크리트구조 공장 126.58㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 가압류권자
- 현OOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 금OOOO
- 교부권자
- 평OO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 하OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-06 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1278-2 고덕지식공작소더블유타워 4층401호 · 철근콘크리트구조 공장 126.58㎡
- 26-10-06 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1278-2 고덕지식공작소더블유타워 4층401호 · 철근콘크리트구조 공장 126.58㎡
등기부등본
권리 8건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1189m · 해창초등학교
- 1218m · 해창중학교
버스
- 401m · 평택오썸플렉스 · 1409, 6396
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-07-30, 주식회사우리은행)
→ 최선순위설정일자(2024.07.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-07-30)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-07-30 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 24-04-04 | 소유권보존 신탁 | 교보자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 24-07-30 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 하○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 24-10-11 | 가압류 | 주식회사 | 8197만 | 소멸 |
| 갑4 | 24-11-18 | 가압류 | 현대캐피탈주식회사 | 1341만 | 소멸 |
| 갑5 | 24-11-20 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 2088만 | 소멸 |
| 갑6 | 25-04-25 | 임의경매개시결정 | 유에스아이제삼차유동화전문유한회사 | — | 소멸 |
| 갑7 | 25-05-12 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 24-07-30 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 5억 3880만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1546만
- 매각비용
- 173만
- 배당 가능액
- 1억 1373만
앱에서 보는 것
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경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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