평택지원 2025타경41828-2 고덕지식공작소아이타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-24 · 경매접수
2. 25-04-25 · 경매개시결정
3. 25-08-06 · 배당요구종기
4. 26-08-03 · 7차 매각기일 · 최저가 2247만 (12%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.97㎡ (4.2평)

건물면적

39.90㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

224만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9637만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

도시지원로

건물 · 대지권

건물

고덕지식공작소아이타워 · 39.90㎡ (12.1평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

고덕면 1274-2 · 13.97㎡ (4.2평)

호

10층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 '한국지역난방공사 평택지사' 동측 인근에 위 치하며 주변은 아파트단지, 중소규모공장, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 10층 중 7층 731호,732호로서 외벽 : 강화유리 마감 등. 내벽 : 몰타위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터) 및 근린생활시설으로서 공장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 세장형의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 로폭 15m, 남측으로 로폭 12m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-2 고덕지식공작소아이타워 7층731호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-2 고덕지식공작소아이타워 7층732호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

* 본건 목적물들은 고덕면 해창리 지식산업센터인 `고

경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-2 7층731호 · 철근콘크리트구조 39.9㎡

경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-2 7층732호 · 철근콘크리트구조 39.9㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

평OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-03 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-2 고덕지식공작소아이타워 7층732호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 10층 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 지1층 3842.7㎡ 1층 3515.07㎡ 2층 3415.99㎡ 3층 3403.09㎡ 4층 3403.09㎡ 5층 2309.27㎡ 6층 2260.1㎡ 7층 2260.1㎡ 8층 2260.1㎡ 9층 2072.65㎡ 10층 2072.65㎡ 철근콘크리트구조 39.9㎡
• 26-08-03 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-2 고덕지식공작소아이타워 7층732호 · 철근콘크리트구조 39.9㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1132m · 해창초등학교
• 1183m · 해창중학교

버스

• 275m · 평택오썸플렉스 · 1409, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-09-19, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-09-19 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

2247만

매각비용

33만

배당 가능액

2213만

소유자 잔여

2213만

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