평택지원 2025타경41832-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-25 · 경매접수
2. 25-04-28 · 경매개시결정
3. 25-07-24 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 5090만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

150.36㎡ (45.5평)

토지면적

1341.00㎡ (405.7평)

제시외면적

33.00

보증금

2509만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9643만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

서동대로

건물 · 대지권

건물

150.36㎡ (45.5평) · 조적조 · 단독주택

대지권

포승읍 162

호

단층

당사자

채권자

평OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 ""만호근린공원"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(2,4) 부정형의 평지로 전 및 일부 진입도로로 이용 중임. 기호(3) 사다리형 평지로 주거나지 및 일부 진입도로로 이용 중임. 기호(5,7) 2필 일단지로 대체로 사다리 평지로 단독주택 및 창고 건부지로 이용 중임. 기호(6) 부정형의 평지로 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(2,4) 남측으로 본건 토지(기호3)를 통하여 세로에 접근이 가능함. 기호(3) 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(5,7) 지적상 맹지이나 남측으로 본건 토지 기호(2,3,4)를 통하여 남측의 약 4미터 내외의 도로에 접근이 가능함. 기호(6) 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(2,3,4) : 계획관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(5,6,7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(2,3,4) 토지는 지목과 달리 일부 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임. ② 기 타 : 본건 토지의 인접지와의 지적경계가 불분명한 바, 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 진행시 유의하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

주택 조적조 스라브지붕 1층 단독주택 건물로 외벽 : 치장벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샤시창호임. 창고 경량철골조 판넬지붕 1층 창고용 건물로 외벽 : 판넬 창호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택 및 창고로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

주택은 기본적인 위생설비, 급배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 162 · 건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 167-2 · 토지
• 목록 3 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 167-1 · 토지
• 목록 4 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 167 · 토지
• 목록 5 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 163 · 토지
• 목록 6 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 162-1 · 토지
• 목록 7 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 162 · 토지

현황조사

경기도 평택시 포승읍 희곡리 162 · 조적조 스라브지붕 및 경량 철골조 판넬지붕 단층주택 및 창고 82.8㎡ 34.56㎡

경기도 평택시 포승읍 희곡리 167-2 · 23㎡

경기도 평택시 포승읍 희곡리 167-1 · 187㎡

경기도 평택시 포승읍 희곡리 167 · 328㎡

경기도 평택시 포승읍 희곡리 163 · 509㎡

경기도 평택시 포승읍 희곡리 162-1 · 162㎡

경기도 평택시 포승읍 희곡리 162 · 132㎡

부동산표시목록

가압류권자

천OOOOOOOOOOOO

교부권자

평OO

근저당권자

노OO

지상권자

평OOOOOOO

채권자

평OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 162 · 조적조 스라브지붕 및 경량 철골조 판넬지붕 단층주택 및 창고 82.8㎡ 34.56㎡
• 26-10-19 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 162 · 조적조 스라브지붕 및 경량 철골조 판넬지붕 단층주택 및 창고 82.8㎡ 34.56㎡
• 26-10-19 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 167-2 · 전 23㎡
• 26-10-19 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 167-2 · 전 23㎡
• 26-10-19 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 167-1 · 대 187㎡
• 26-10-19 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 167-1 · 대 187㎡
• 26-10-19 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 167 · 전 328㎡
• 26-10-19 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 167 · 전 328㎡
• 26-10-19 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 163 · 대 509㎡
• 26-10-19 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 163 · 대 509㎡
• 26-10-19 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 162-1 · 전 162㎡
• 26-10-19 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 162-1 · 전 162㎡
• 26-10-19 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 162 · 대 132㎡
• 26-10-19 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 162 · 대 132㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1341m · 내기초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 희곡마을 · 80, 81-1
• 234m · 희곡마을 · 80, 81-1
• 388m · 희곡1리 · 80, 81-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-12-16, 평택농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-12-16 · 평택농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 5090만

매각비용

376만

배당 가능액

2억 4713만

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