평택지원 2025타경41834-6 포레스트하이츠주건축물

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-25 · 경매접수
2. 25-04-28 · 경매개시결정
3. 25-10-29 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 5894만 (24%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

228.39㎡ (69.1평)

건물면적

169.80㎡ (51.4평)

제시외면적

없음

보증금

1589만 (최저가의 10%)

청구금액

30억 6105만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

노와길

건물 · 대지권

건물

포레스트하이츠주건축물 · 169.80㎡ (51.4평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

팽성읍 287-152 · 228.39㎡ (69.1평)

호

4층

당사자

채권자

엠OOOOOOOOO 외 1

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 노와리 소재 ""와야마을"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 공동주택(연립, 다세대) 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행 빈도 등 제반 사항을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 1층 101호외 6개호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 공히 연립주택(방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 현관, 옷방, 다용도실 등)으로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 현관출입 보안개폐설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로 되어 있으며, 북측 외곽 공도로 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 공히 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 노와리 287-152 포레스트하이츠주건축물 피동 1층101호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 팽성읍 노와리 287-152 포레스트하이츠주건축물 피동 1층102호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 팽성읍 노와리 287-152 포레스트하이츠주건축물 피동 2층201호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 평택시 팽성읍 노와리 287-152 포레스트하이츠주건축물 피동 2층202호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 평택시 팽성읍 노와리 287-152 포레스트하이츠주건축물 피동 3층301호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 평택시 팽성읍 노와리 287-152 포레스트하이츠주건축물 피동 3층302호 · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 평택시 팽성읍 노와리 287-152 포레스트하이츠주건축물 피동 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

4

점유

1

점유

1

점유

0

점유

1

* 본건 목적물들은 팽성읍에 소

경기도 평택시 팽성읍 노와리 287-152 피동 1층101호 · 철근콘크리트구조 169.8㎡

경기도 평택시 팽성읍 노와리 287-152 피동 1층102호 · 철근콘크리트구조 169.8㎡

경기도 평택시 팽성읍 노와리 287-152 피동 2층201호 · 철근콘크리트구조 169.8㎡

경기도 평택시 팽성읍 노와리 287-152 피동 2층202호 · 철근콘크리트구조 169.8㎡

경기도 평택시 팽성읍 노와리 287-152 피동 3층301호 · 철근콘크리트구조 169.8㎡

경기도 평택시 팽성읍 노와리 287-152 피동 3층302호 · 철근콘크리트구조 169.8㎡

경기도 평택시 팽성읍 노와리 287-152 피동 4층402호 · 철근콘크리트구조 169.8㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

압류권자

평OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

EOOOO OOOOOOOO OOOOOO

임차인

EOOOO OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO

임차인

KOO OO OOOOO

임차인

MOOOOOO OOOOOOO OOOOO OOOOOOO

임차인

SOOO OOOO OOOOO

임차인

SOOO OOOOO OOOOO OOOO

임차인

연OO

임차인

정OO

채권자

엠OOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 평택시 팽성읍 노와리 287-152 포레스트하이츠주건축물 피동 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 연립주택 1층 361.44㎡ 2층 361.44㎡ 3층 361.44㎡ 4층 361.44㎡ 철근콘크리트구조 169.8㎡
• 26-10-27 · 경기도 평택시 팽성읍 노와리 287-152 포레스트하이츠주건축물 피동 3층302호 · 철근콘크리트구조 169.8㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 244m · 노와2리 · 118, 순환122B
• 291m · 노와2리 · 118, 순환122A
• 418m · 노와4리.1반 · 순환122B
• 472m · 대추리평화마을 · 순환122A, 순환122B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-06-08, 성동새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-06-08 · 성동새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 5894만

매각비용

238만

배당 가능액

1억 5656만

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