평택지원 2025타경41845-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-28 · 경매접수
2. 25-04-29 · 경매개시결정
3. 25-08-06 · 배당요구종기
4. 26-04-06 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3171만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.53㎡ (12.3평)

건물면적

129.39㎡ (39.1평)

토지면적

40.53㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

1317만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3047만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

진위2산단로

건물 · 대지권

건물

129.39㎡ (39.1평) · 콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

진위면 728-2 · 농림지역 · 40.53㎡ (12.3평)

호

8층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 진위면 갈곶리 소재 ""갈곶초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터, 근린생활시설 및 중.소규모공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 빌딩까지 차량접근이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 평택진위스마트큐브지식산업센터 내 5층 519호로서 외벽 : 석재 및 칼라 페어그라스 마감등 내벽 : 몰탈위 페인팅등 창호 : 새시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 기타공장(아파트형공장)으로 조사일 현재 폐문부재입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급.배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 근린생활시설 및 기타공장 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 15미터 내외의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역(진위2산단), 중로1류(폭20m~25m)(2015-01-08)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행 안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(031-8024-3432)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 5층 519호는 장기간(1년이상) 폐문부재로 조사됩니다. 관리사무소에 의하면 장기간 폐문부재로 관리비도 상당기간(1년이상) 연체 된 것으로 조사되는바 이해관계인은 참고바랍니다

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 진위면 갈곶리 728-2 평택진위스마트큐브지식산업센터 5층519호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 진위면 지식산업센터인 `스마트큐브

경기도 평택시 진위면 갈곶리 728-2 5층519호 · 프리케스트콘크리트구조 129.39㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

평OO

압류권자

동OOOOO

임차인

(주)OOOOO(OOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-06 · 경기도 평택시 진위면 갈곶리 728-2 평택진위스마트큐브지식산업센터 5층519호 · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 근린생활시설 및 기타공장 지1층 126.5994㎡ 1층 4801.6881㎡ 2층 5206.2306㎡ 3층 5206.2379㎡ 4층 5206.2379㎡ 5층 5206.2379㎡ 6층 5206.2379㎡ 7층 5206.2379㎡ 8층 5048.9152㎡ 옥탑 525.0984㎡ 프리케스트콘크리트구조 129.39㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 551m · 갈곶초등학교 · 초등학교
• 999m · 오산대원초등학교 · 초등학교
• 1016m · 에바다학교
• 1129m · 진위중학교 · 중학교
• 1309m · 진위고등학교 · 고등학교
• 1488m · 원동초등학교 · 초등학교

버스

• 195m · 야막리 · 1502, 1522, 300, 301
• 226m · 야막리 · 1502, 1522, 300, 301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-01-15, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-01-15 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 3171만

매각비용

197만

배당 가능액

1억 2973만

소유자 잔여

1억 2973만

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