평택지원 2025타경41851-1 미라쉘비동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-29 · 경매접수
2. 25-04-30 · 경매개시결정
3. 25-07-28 · 배당요구종기
4. 26-09-07 · 6차 매각기일 · 최저가 7056만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.17㎡ (17.0평)

건물면적

66.83㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

705만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6500만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

부용로

건물 · 대지권

건물

미라쉘비동 · 66.83㎡ (20.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

팽성읍 162-5 · 제1종일반주거지역 · 56.17㎡ (17.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 객사리 '부용초등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파 트, 근린생활시설, 단독 및 다세대주택 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반여건은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건동까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2016.01.28.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제2층 제201호로서, 외벽 : 화강석, 미장스톤 및 하단 일부 벽돌타일 붙임 내벽 : 벽지 및 일부 자기타일 마감 창호 : 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지면 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지는 북동측으로 로폭 약 3m 내외의 아스콘 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(부용초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청담중고)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보 호구역기타(도지정300m이내지역-팽성읍객사)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축 법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 객사리 162-5 미라쉘비동 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 팽성읍 공동

경기도 평택시 팽성읍 객사리 162-5 2층201호 · 철근콘크리트구조 66.83㎡

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

울OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

평OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

울OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-07 · 경기도 평택시 팽성읍 객사리 162-5 미라쉘비동 2층201호 · 철근콘크리트구조 66.83㎡
• 26-09-07 · 경기도 평택시 팽성읍 객사리 162-5 미라쉘비동 2층201호 · 철근콘크리트구조 66.83㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 126m · 부용초등학교 · 초등학교
• 288m · 청담고등학교 · 고등학교
• 301m · 청담고등학교 · 고등학교
• 312m · 청담중학교 · 중학교
• 329m · 청담중학교
• 399m · 송화초등학교 · 초등학교
• 786m · PIEF Paengseong Center
• 837m · 굿에너지피플
• 1219m · 유앤미뮤직학원

버스

• 72m · 대원아파트 · 1220, 93
• 101m · 대원아파트.팽성읍사무소 · 1220
• 147m · 부용초등학교 · 1220, 93
• 170m · 부용초교 · 1220, 93
• 198m · 청담고등학교 · 1215, 500, 501, 510, 520, 530, 531, 540, 93, 순환123A, 순환123B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-14, 김인호)

→ 최선순위설정일자(2022.04.14 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-04-14)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-14 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

7056만

매각비용

105만

배당 가능액

6950만

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