평택지원 2025타경41855-1 평택청북이지더원

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-30 · 경매접수
2. 25-06-11 · 경매개시결정
3. 25-09-09 · 배당요구종기
4. 26-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 160만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.27㎡ (17.9평)

건물면적

76.83㎡ (23.2평)

토지면적

59.27㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

2016만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3145만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

안청로4길

건물 · 대지권

건물

평택청북이지더원 · 76.83㎡ (23.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청북읍 1137 · 제3종일반주거지역 · 59.27㎡ (17.9평)

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 ""평택청아초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층 내 제106동 제5층 제504호로서, (사용승인일 : 2016-10-28) ㆍ외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 석재 타일 붙임 등 ㆍ내벽 : 벽지 마감, 타일 붙임 마감 및 인테리어 마감 등이며, 전반적인 관리상태는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니2 등))으로 이용 중입니다. (후첨 ""호별배치도 및 내부이용도"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스를 이용한 개별 난방 설비, 소화설비 및 승강기 설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, ""공동주택(아파트) 건부지""입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 20M 내외의 아스팔트 포장도로, 남동측으로 노폭 약 12M 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(청북택지), 보행자전용도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청북고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청아초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(청아초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 청북읍 옥길리 1137 평택청북이지더원 106동 5층504호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 청북읍 아파트

경기도 평택시 청북읍 옥길리 1137 106동 5층504호 · 철근콘크리트구조 76.8266㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

평OO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-07 · 경기도 평택시 청북읍 옥길리 1137 평택청북이지더원 106동 5층504호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 102.7116㎡ 2층 405.3956㎡ 3층 405.3956㎡ 4층 405.3956㎡ 5층 405.3956㎡ 6층 405.3956㎡ 7층 405.3956㎡ 8층 405.3956㎡ 9층 405.3956㎡ 10층 405.3956㎡ 11층 405.3956㎡ 12층 405.3956㎡ 13층 405.3956㎡ 14층 405.3956㎡ 15층 405.3956㎡ 16층 405.3956㎡ 17층 405.3956㎡ 18층 405.3956㎡ 19층 405.3956㎡ 20층 405.3956㎡ 철근콘크리트구조 76.8266㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 112m · 평택청아초등학교 · 초등학교
• 244m · 청북고등학교 · 고등학교
• 580m · 청옥초등학교 · 초등학교
• 849m · 청옥중학교 · 중학교

버스

• 101m · 풍림아이원.이지더원 · 1731, 302, 313, 873
• 132m · 풍림아이원.이지더원 · 1731, 302, 313, 873
• 193m · 청아초교 · 1731, 302, 313, 873
• 263m · 청북부영5단지 · 313
• 333m · 청북부영3단지 · 313, 873

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-03-05, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-03-05 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 160만

매각비용

302만

배당 가능액

1억 9857만

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