평택지원 2025타경41866-1 더샵지제역센트럴파크1블럭

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-07 · 경매접수
2. 25-05-14 · 경매개시결정
3. 25-08-11 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6820만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.80㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

7364만 (최저가의 20%)

청구금액

3억 3126만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

지제동삭1로

건물 · 대지권

건물

더샵지제역센트럴파크1블럭 · 84.80㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동삭동 219-9

호

27층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 동삭동 소재 '모산초등학교' 북서측 인근에 위치하는 아파트로, 주위 는 대단위 아파트단지 및 주상용 건물, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 평택모산영신 지구 도시개발사업지구내에 속해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 27층 건내 16층 1601호로, (사용승인일자:2020.10.07.) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 알파룸 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 중앙현관보안장치, 화재탐지기, 스프링클러, 열병합발전에 의한 지역난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

183필지 일단의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 남측 및 서측의 외곽도로를 통하여 아파트 단지 내 출 입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

동삭동 219-9 :자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(모산영신지구(도시개발 과:8024-4031)), 근린공원(저촉), 도서관(저촉), 저류시설(저촉), 가축사육제한구역(전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(모산영신지구유치원3(교육지 원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세교중)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(평택여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세교중)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 도시개발구역(모산영신지구(031-8024-4032))<도시개발법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 동삭동 219-9 더샵지제역센트럴파크1블럭 106동 16층1601호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 계단식

경기도 평택시 동삭동 219-9 106동 16층1601호 · 철근콘크리트구조 84.7982㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 평택시 동삭동 219-9 더샵지제역센트럴파크1블럭 106동 16층1601호 · 철근콘크리트구조 84.7982㎡
• 26-10-27 · 경기도 평택시 동삭동 219-9 더샵지제역센트럴파크1블럭 106동 16층1601호 · 철근콘크리트구조 84.7982㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 135m · 세교중학교 · 중학교
• 169m · 평택여자고등학교 · 고등학교
• 628m · 평택모산초등학교 · 초등학교
• 667m · 세아초등학교 · 초등학교
• 774m · 동삭초등학교 · 초등학교
• 1276m · 평택서재초등학교 · 초등학교
• 1362m · 비전중학교 · 중학교
• 1459m · 동삭중학교 · 중학교
• 1469m · 자란초등학교 · 초등학교
• 1480m · 비전초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 세교중학교 · 1312, 1353
• 136m · 평택여고 · 1312, 1353
• 137m · e편한세상지제역아파트정문 · 1312, 1353
• 183m · e편한세상지제역아파트정문 · 1312, 1353
• 187m · 모산골 · 1312, 1371

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-12-14, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-12-14 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 6820만

매각비용

552만

배당 가능액

3억 6267만

소유자 잔여

2077만

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