평택지원 2025타경41874-1 용진프라자주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-07 · 경매접수
2. 25-05-13 · 경매개시결정
3. 25-08-11 · 배당요구종기
4. 26-10-19 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 2622만 (34%) · 유찰

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.99㎡ (18.1평)

건물면적

42.00㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

1262만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9175만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

비전6길

건물 · 대지권

건물

용진프라자주건축물제1동 · 42.00㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

비전동 994 · 59.99㎡ (18.1평)

호

3층

당사자

채권자

평OOOOOO

채무자

강OO

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 비전동 소재 ""비전중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 인근에, 근린생활시설, 공원, 교육시설등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건중 제1층 제111호 로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 판넬 등임. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감등임. 창호 : 샷시 창호등임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 위생설비, 승강기설비, 주차설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 주차장,근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측 및 남서측으로 로폭 약10미터, 북서측 및 북동측으로 로폭 약8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(소사벌택지지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 주차장 , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(비전중)<교육환경 보호에 관한 법률> , 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 비전동 994 용진프라자주건축물제1동 1층111호 · 집합건물

현황조사

경기도 평택시 비전동 994 1층111호 · 철근콘크리트구조 42㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

소유자

최OO

승계인

주OOO OOOOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

평OOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경기도 평택시 비전동 994 용진프라자주건축물제1동 1층111호 · 철근콘크리트구조 42㎡
• 26-10-19 · 경기도 평택시 비전동 994 용진프라자주건축물제1동 1층111호 · 철근콘크리트구조 42㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 233m · 비전중학교 · 중학교
• 320m · 자란초등학교 · 초등학교
• 508m · 평택이화초등학교 · 초등학교
• 527m · 비전고등학교 · 고등학교
• 534m · 소사벌중학교 부지
• 924m · 비전초등학교 · 초등학교
• 943m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 1032m · 한광여자고등학교 · 고등학교
• 1038m · 평택한광여자중학교 · 중학교
• 1049m · 가내초등학교 · 초등학교
• 1081m · 한광중학교 · 중학교
• 1127m · 평택중학교 · 중학교

버스

• 135m · 이곡마을6단지 · 1000, 1155, 1199, 810
• 148m · 이곡마을6단지 · 1000, 1155, 1199, 810
• 167m · 리더스하임후문 · 1000, 1108, 1199, 1353, 810
• 185m · 자란초등학교 · 1183
• 212m · 소사벌리더스하임 · 1108, 1183, 1353

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-07-03, 평택중앙새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2015.07.03 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-07-03)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-07-03 · 평택중앙새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 2622만

매각비용

189만

배당 가능액

1억 2433만

소유자 잔여

1억 2433만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다