평택지원 2025타경41889-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-09 · 경매접수
2. 25-05-19 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.27㎡ (16.4평)

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

토지면적

54.27㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

1757만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

경기대로

건물 · 대지권

건물

84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장당동 633 · 제3종일반주거지역 · 54.27㎡ (16.4평)

호

18층

당사자

채권자

합OOO OOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

- 대상건물은 경기도 평택시 장당동에 소재하는 '평택장당1차 우미이노스빌' 아파트단지 내 위치하고, 부근에는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 및 공원 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

- 대상건물이 위치한 아파트단지 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있고, 근거리에 수도권 전철 1호선 '서정리역'이 소재하며, 서측 인근으로 국도 제1호선이 통과하고, 북측 인근 으로 지방도 제302호선이 통과하는 등 제반 교통상황 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제1층 제102호 단위세대로 2005.04.08.에 사용승인 되었으며, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

- 아파트(방3, 욕실 2, 주방 및 식당, 거실, 발코니 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

- 단지 내 승강기설비, 옥내 소화전 설비 등 구비되어 있고, 위생 및 급배수설비와 개별 난방설비 등 설치되어 있는 것으로 조사되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

- 부정형 평지로 현황 아파트용지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

- 아파트단지 동측 및 남측으로 도로 폭 약 15~20M 내외 도로에 접하고, 북측으로 도로 폭 약 5~6M 내외 보행자전용도로에 접하며, 남측 도로와 단지내 도로가 연계됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(장당택지), 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m ~ 20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장당초교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 현장조사 당시 이해관계인의 부재로 인하여 대상건물의 이용상황 등은 건축물현황도 (평면도)를 참조하여 외부관찰 및 탐문 등의 방법으로 조사하였고, 후첨 '내부구조도'는 건축물현황도(평면도)를 기준으로 도시하였으니 업무진행시 참고하시기 바라며, 임대 관계는 별도 재확인이 필요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 장당동 633 평택장당1차우미이노스빌 107동 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 계단식

부동산표시목록

교부권자

평OO

전세권자

합OOO OOOOO

채권자

합OOO OOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-17 · 경기도 평택시 장당동 633 평택장당1차우미이노스빌 107동 1층102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 282.4434㎡ 2층 457.0482㎡ 3층 457.0482㎡ 4층 457.0482㎡ 5층 457.0482㎡ 6층 457.0482㎡ 7층 457.0482㎡ 8층 457.0482㎡ 9층 457.0482㎡ 10층 457.0482㎡ 11층 457.0482㎡ 12층 457.0482㎡ 13층 457.0482㎡ 14층 457.0482㎡ 15층 457.0482㎡ 16층 457.0482㎡ 17층 457.0482㎡ 18층 457.0482㎡ 철근콘크리트구조 84.9131㎡

주변

학군

• 201m · 장당중학교 · 중학교
• 317m · 장당초등학교 · 초등학교
• 459m · 효명고등학교 · 고등학교
• 524m · 효명중고등학교
• 567m · 효명중학교 · 중학교
• 824m · 이충고등학교 · 고등학교
• 936m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 958m · 서정리초등학교
• 993m · 송탄고등학교 · 고등학교
• 1107m · 반지초등학교 · 초등학교
• 1212m · 이충중학교 · 중학교
• 1355m · 종덕초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 우미아파트 · 1522, M5438
• 169m · 우미아파트 · 1522
• 253m · 우미이노스빌아파트 · 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택
• 280m · 장당초교.제일하이빌1차 · 1522
• 289m · 우미이노스빌아파트 · 5401, 5401(예약)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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