평택지원 2025타경41896-1 평택가로수길센트럴돔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-12 · 경매접수
2. 25-05-14 · 경매개시결정
3. 25-08-18 · 배당요구종기
4. 26-06-15 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 9894만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.36㎡ (8.3평)

건물면적

37.80㎡ (11.4평)

토지면적

27.36㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

1989만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 9034만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

비전5로

건물 · 대지권

건물

평택가로수길센트럴돔 · 37.80㎡ (11.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

비전동 1104 · 일반상업지역 · 27.36㎡ (8.3평)

호

2층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 비전동 ""비전사거리""동북측 코너에 위치하며 주위는 상가,쇼핑몰, 아파트단지,근린생활시설 및 편의시설 등이 혼재하는 소사벌 택지지구임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량의 출입이 자유로우며 남측 및 서측의 간선도로변에 노선버스정류장이 위치하는 등 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층(지하2층)건물임. -외벽:외장 석재붙임, 치장벽돌쌓기 및 페어그라스마감 -내벽:수성페인트 및 일부 타일마감 -창호:페어그라스 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

*기호(1):공실 *기호(2):점포(더빈메이크업)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수,위생설비,에스컬레이트,승강기,스프링클러,화재경보기,천정형 에어컨 설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

다각형의 대단위 상업용부지로 접면도로 및 주위와는 등고 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

사면이 대로1류,대로3류,소로2류,중로1류,중로2류 등의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(보행자전용)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(행복한아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 상세내역 미상 2)본건중 기호(1)은 공실이고 기호(2)는 임차중(상호: 더빈 메이크업)인 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 비전동 1104 평택가로수길센트럴돔 1층1174호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 비전동 1104 평택가로수길센트럴돔 1층1183호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

* 1

경기도 평택시 비전동 1104 1층1174호 · 일반철골구조 37.80㎡

경기도 평택시 비전동 1104 1층1183호 · 일반철골구조 43.07㎡

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

교부권자

화OOOOOOO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

화OO

임차인

YO OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-15 · 경기도 평택시 비전동 1104 평택가로수길센트럴돔 1층1174호 · 일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상4층 근린생활시설 및 판매시설 지하2층 4795.32㎡ 지하1층 11839.7㎡ 1층 10999.72㎡ 2층 9624.91㎡ 3층 7800.43㎡ 4층 229.58㎡ 일반철골구조 37.80㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 509m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 604m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 616m · 평택이화초등학교 · 초등학교
• 645m · 비전고등학교 · 고등학교
• 834m · 가내초등학교 · 초등학교
• 904m · 소사벌중학교 부지
• 953m · 동일공업고등학교 · 고등학교
• 972m · 신한중학교 · 중학교
• 992m · 신한고등학교 · 고등학교
• 1008m · 배다리초등학교
• 1051m · 배다리중학교
• 1097m · 평택고등학교 · 고등학교

버스

• 78m · 평택가로수길센트럴돔 · 810
• 79m · 지엔산부인과.센트럴돔 · 1361, 1372, 순환111B
• 98m · 평택가로수길센트럴돔 · 810
• 141m · 지엔산부인과.센트럴돔 · 1361, 1372, 순환111A
• 201m · 소사벌중심상가.CGV평택소사점 · 1155, 1177, 1372, 순환111A, 순환111B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-08, 중구농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-08 · 중구농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 9894만

매각비용

298만

배당 가능액

1억 9595만

소유자 잔여

1억 3595만

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