평택지원 2025타경41903-1 안중우림아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-12 · 경매접수
2. 25-05-13 · 경매개시결정
3. 25-08-11 · 배당요구종기
4. 26-07-13 · 3차 매각기일 · 최저가 6174만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.37㎡ (11.0평)

건물면적

49.97㎡ (15.1평)

토지면적

36.37㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

617만 (최저가의 10%)

청구금액

6531만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

서동대로

건물 · 대지권

건물

안중우림아파트 · 49.97㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

안중면 337-3 · 36.37㎡ (11.0평)

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 안중읍 금곡리 소재 ""금곡1동마을회관"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 계획관리지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 북측 서동대로 변에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 18층 아파트 중 5층 502호로서 외벽 : 노출콘크리트 위 페인팅 마감 내벽 : 시멘트몰탈위 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 알미늄샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트) 건물 용지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평탄지로서 공동주택 용 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

부지 서측으로 비전4로에 접하며 도로상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(진위2산단), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로2류(폭 15~20m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

대상 토지 동소 337-3, 33,633㎡는 2023.3.30.분할되어 본번에 -11(31㎡)을 부하여 33,602㎡로 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

물건조사시 이해관계인 부재로 임대사항은 미상이며 내부구조도는 집합건축물대장상 건축물현황도에 의거 도시한 것임을 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 안중면 금곡리 337-3 안중우림아파트 103동 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 안중읍에 소재하

경기도 평택시 안중면 금곡리 337-3 103동 5층502호 · 철근콘크리트조 49.973㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

전세권자

씨OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-13 · 경기도 평택시 안중면 금곡리 337-3 안중우림아파트 103동 5층502호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 18층 아파트 1층 336.272㎡ 2층 325.492㎡ 3층 325.492㎡ 4층 325.492㎡ 5층 325.492㎡ 6층 325.492㎡ 7층 325.492㎡ 8층 325.492㎡ 9층 325.492㎡ 10층 325.492㎡ 11층 325.492㎡ 12층 325.492㎡ 13층 325.492㎡ 14층 325.492㎡ 15층 325.492㎡ 16층 325.492㎡ 17층 325.492㎡ 18층 206.151㎡ 지층 282.308㎡ 철근콘크리트조 49.973㎡

등기부등본

권리 43건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 301m · 우림아파트 · 6396, 80, 810, 98
• 327m · 금곡4리.이편한요양병원 · 6396, 80, 810, 98
• 399m · 금곡4리.숲마을 · 6396, 80, 810, 98
• 407m · 대반1리 · 93
• 411m · 대반2리 · 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-05-31, 씨피크라우드대부주식회사)

→ 최선순위설정일자(2024.05.31 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-05-31)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-05-31 · 씨피크라우드대부주식회사

배당

입찰가 (최저가)

6174만

매각비용

92만

배당 가능액

6081만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다