평택지원 2025타경41916-1 에스타워프라임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-13 · 경매접수
2. 25-05-14 · 경매개시결정
3. 25-08-18 · 배당요구종기
4. 26-08-03 · 7차 매각기일 · 최저가 4447만 (12%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.97㎡ (9.1평)

건물면적

83.78㎡ (25.3평)

토지면적

29.97㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

444만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3605만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

도시지원1길

건물 · 대지권

건물

에스타워프라임 · 83.78㎡ (25.3평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

고덕면 1272-3 · 29.97㎡ (9.1평)

호

10층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 '한국지역난방공사 평택지사' 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 지식산업센터, 업무시설, 개발예정지 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 소재하는 건물로 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하며, 남동측으로 평택고덕IC 및 남서측으로 오성IC 가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 10층 제1014호로서, 외벽 : 석재 및 페어글라스 마감 등, 창호 : 시스템 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 공장임. ※ 폐문부재 등으로 내부확인을 하지 못하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

화재탐지설비, 스프링클러, 시스템에어컨설비, 화재경보 및 소화전설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지는 남측으로 중로2류, 동측으로 중로3류, 서측으로 소로3류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

해창리 1272-3 :준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1272-3 에스타워프라임 10층1014호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 고덕면에 소재하는

경기도 평택시 고덕면 해창리 1272-3 10층1014호 · 철근콘크리트구조 83.78㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

임차인

주OOO OOOOOO(OOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-03 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1272-3 에스타워프라임 10층1014호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장 지1층 6588.27㎡ 1층 5267.47㎡ 2층 4742.91㎡ 3층 4716.18㎡ 4층 4675.5㎡ 5층 3572.92㎡ 6층 3543.82㎡ 7층 3543.82㎡ 8층 3543.82㎡ 9층 3543.82㎡ 10층 3543.82㎡ 철근콘크리트구조 83.78㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1040m · 해창초등학교
• 1087m · 해창중학교
• 1476m · 고덕함박초등학교

버스

• 225m · 평택오썸플렉스 · 1409, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-10-29, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-10-29 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

4447만

매각비용

66만

배당 가능액

4380만

소유자 잔여

4380만

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