2025타경41936-1 리치타워주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-16 · 경매접수
2. 25-05-19 · 경매개시결정
3. 25-08-19 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 6807만 (24%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.71㎡ (6.6평)

건물면적

66.00㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 658만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕중앙2로

건물 · 대지권

건물

리치타워주건축물제1동 · 66.00㎡ (20.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고덕동 1983-1 · 21.71㎡ (6.6평)

호

6층

당사자

채권자

중OOOOOOO

채무자

더OO OOOO

소유자

더OO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '율포초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 알씨구조 및 벽식구조, 콘크리트슬래브지붕 6층건 내 제2층 제203호로서, 외 벽:석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽:몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감. 창 호:샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 '근린생활시설(공실)'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생설비 및 급·배수 설비., 화재탐지설비, 승강기설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필일단위 평지인 토지로서 현황 '상업용건부지'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 로폭 15m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕동 1983-1 리치타워주건축물제1동 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 고덕동에 소재하는 위락시설

경기도 평택시 고덕동 1983-1 2층203호 · 철근콘크리트구조 66㎡

부동산표시목록

가압류권자

병OOOOOOO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

원OO OOOO(OOO)

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

더OO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경기도 평택시 고덕동 1983-1 리치타워주건축물제1동 2층203호 · 철근콘크리트구조 66㎡
• 26-10-06 · 경기도 평택시 고덕동 1983-1 리치타워주건축물제1동 2층203호 · 철근콘크리트구조 66㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 383m · 율포초등학교
• 819m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 872m · 송탄고등학교 · 고등학교
• 978m · 효명중학교 · 중학교
• 978m · 민세중학교 · 중학교
• 1014m · 효명중고등학교
• 1078m · 효명고등학교 · 고등학교
• 1132m · 민세초등학교 · 초등학교
• 1224m · 장당초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 고덕어울림스퀘어정문 · 1456
• 115m · 고덕어울림스퀘어정문 · 1456
• 115m · 행정복지타운(중) · 1409, 1451, 302, 6396
• 129m · 행정복지타운 · 1409, 1451, 1452, 6802
• 154m · 행정복지타운(중) · 302, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-08-31, 중앙농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2021.08.31 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-08-31)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-08-31 · 중앙농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 6807만

매각비용

252만

배당 가능액

1억 6554만

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