평택지원 2025타경41952-1 평택소사벌푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-20 · 경매접수
2. 25-05-21 · 경매개시결정
3. 25-08-19 · 배당요구종기
4. 26-08-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9120만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

66.34㎡ (20.1평)

건물면적

83.97㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

2912만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6286만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

평남로

건물 · 대지권

건물

평택소사벌푸르지오 · 83.97㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

비전동 970 · 66.34㎡ (20.1평)

호

24층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 비전동 소재 ""비전중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 다세대주택, 주상용부동산, 각급 학교, 공원 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 24층 건내 제14층 제1402호로서, (사용승인일자 : 2019.02.11) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 파우더룸, 대피공간, 창고, 현관, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 지역난방에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(비전중)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(비전중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구 <택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 비전동 970 평택소사벌푸르지오 104동 14층1402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 계단식

경기도 평택시 비전동 970 104동 14층1402호 · 철근콘크리트구조 83.97㎡

부동산표시목록

교부권자

용OO

근저당권부질권자

고OOOOOOOOO

근저당권부질권자

정OO

소유자

한OO

승계인

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-25 · 경기도 평택시 비전동 970 평택소사벌푸르지오 104동 14층1402호 · 철근콘크리트구조 83.97㎡
• 26-08-25 · 경기도 평택시 비전동 970 평택소사벌푸르지오 104동 14층1402호 · 철근콘크리트구조 83.97㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 257m · 비전중학교 · 중학교
• 568m · 자란초등학교 · 초등학교
• 731m · 소사벌중학교 부지
• 873m · 평택이화초등학교 · 초등학교
• 959m · 비전고등학교 · 고등학교
• 1011m · 평택여자고등학교 · 고등학교
• 1020m · 비전초등학교 · 초등학교
• 1080m · 세아초등학교 · 초등학교
• 1133m · 평택서재초등학교 · 초등학교
• 1152m · 동삭초등학교 · 초등학교
• 1156m · 세교중학교 · 중학교
• 1254m · 가내초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 비전중학교입구 · 1199, 1371, 1372
• 96m · 소사벌푸르지오아파트 · 1177
• 132m · 비전중학교 · 1000, 1155, 1199, 810
• 150m · 서재자이아파트앞 · 1000, 1155, 1177, 1371, 1372, 810
• 185m · 서재자이아파트앞 · 1000, 1155, 1177, 1371, 1372, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-01-03, 동소문새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-01-03 · 동소문새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

2억 9120만

매각비용

436만

배당 가능액

2억 8683만

소유자 잔여

2억 8683만

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