평택지원 2025타경41954-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-20 · 경매접수
2. 25-05-23 · 경매개시결정
3. 25-08-22 · 배당요구종기
4. 26-09-21 · 4차 매각기일 · 최저가 8379만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.45㎡ (13.4평)

건물면적

78.99㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

837만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8199만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

안정로

건물 · 대지권

건물

78.99㎡ (23.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

팽성읍 155-1 · 44.45㎡ (13.4평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 객사리 소재 ""부용초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독(다가구)주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 소재하는 버스정류장 까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 내 제5층 제507호로, (사용승인일 : 2018.02.07) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(후첨 내부구조도 참조)등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 승강기 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로, ""도시형생활주택(단지형연립주택) 건부지""로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 8미터 내외, 북측으로 노폭 약 4~5미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부용초교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(도지정300m 이내지역-평택향교)<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 객사리 155-1 5층507호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 팽성읍 도시

경기도 평택시 팽성읍 객사리 155-1 5층507호 · 철근콘크리트구조 78.99㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

주택임차권자

엄OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-21 · 경기도 평택시 팽성읍 객사리 155-1 5층507호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(단지형연립주택) 1층 42㎡ 2층 521.68㎡ 3층 521.68㎡ 4층 521.68㎡ 5층 521.68㎡ 철근콘크리트구조 78.99㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 192m · 부용초등학교 · 초등학교
• 397m · 송화초등학교 · 초등학교
• 537m · 청담고등학교 · 고등학교
• 558m · 청담고등학교 · 고등학교
• 614m · 청담중학교 · 중학교
• 620m · 굿에너지피플
• 632m · 청담중학교
• 673m · PIEF Paengseong Center
• 957m · 유앤미뮤직학원

버스

• 124m · 팽성우체국 · 순환123B
• 139m · 근내리 · 순환123A
• 221m · 부용초교 · 1220, 93
• 245m · 부용초등학교 · 1220, 93
• 247m · 향교아파트 · 1220, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-12-09, 국민건강보험공단)

→ 최선순위설정일자(2022.12.09 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-12-09)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-12-09 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

8379만

매각비용

125만

배당 가능액

8253만

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