평택지원 2025타경41966-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-21 · 경매접수
2. 25-05-22 · 경매개시결정
3. 25-08-20 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 4차 매각기일 · 최저가 14억 83만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

170.75㎡ (51.7평)

토지면적

1517.00㎡ (458.9평)

제시외면적

2.00

보증금

1억 4008만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 6110만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

팽성서로

건물 · 대지권

건물

170.75㎡ (51.7평) · 조적조 · 다가구주택

대지권

팽성읍 142-34

호

단층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 함정리 소재 ""서원마을"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주로 단독주택, 빌라, 주상용건물, 상업용 건물등이 혼재된 지구단위계획구역내 주거지대로 향후 도시개발가능성이 있는 지대임

토지감정요항표 · 교통상황

차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통수준임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인근 대지대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로 현 ""다가구주택""의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 20 미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

의뢰 필지 공히 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(함정지구(2009.12.2)) , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 3,4 토지는 공부상 지목은 ""도로""이나, 실제 이용상황은 다가구주택 건부지로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

조적조 기타지붕 단층 다가구주택으로서 (2014.11.25. 사용승인) 외벽 : 메탈사이딩 등 마감 내벽 : 벽지, 자기질타일 등 마감 창호 : 하이샛시 이중창호 구조임

건물감정평가요항표 · 이용상태

단층 다가구주택(5가구)으로 이용중임

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수설비, 하수처리시설, 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물이 한동 소재하며, 용도는 탕비실로 본 건물의 부합물 내지 종물로 판단됨

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

면적 약2제곱미터의 탕비실 목적의 제시외건물 소재함

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 함정리 142 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 팽성읍 함정리 142 · 건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 팽성읍 함정리 142-11 · 토지
• 목록 4 · 경기도 평택시 팽성읍 함정리 142-12 · 토지
• 목록 5 · 경기도 평택시 팽성읍 함정리 143-34 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

3

점유

0

점유

0

점유

1

* 본건 목적물은 팽성읍에 소재하는 단층 다가구 주택임(5가구). * 본건 목적

경기도 평택시 팽성읍 함정리 142 · 1455㎡

경기도 평택시 팽성읍 함정리 142 · 조적조 기타지붕 단층 다가구주택(5가구) 168.75㎡

경기도 평택시 팽성읍 함정리 142-11 · 3㎡

경기도 평택시 팽성읍 함정리 142-12 · 18㎡

경기도 평택시 팽성읍 함정리 143-34 · 41㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

박OO

근저당권자

서OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

박OO

임차인

송OO

임차인

조OO

지상권자

팽OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 평택시 팽성읍 함정리 142 · 대 1455㎡
• 26-11-03 · 경기도 평택시 팽성읍 함정리 142 · 대 1455㎡
• 26-11-03 · 경기도 평택시 팽성읍 함정리 142 · 조적조 기타지붕 단층 다가구주택(5가구) 168.75㎡
• 26-11-03 · 경기도 평택시 팽성읍 함정리 142 · 조적조 기타지붕 단층 다가구주택(5가구) 168.75㎡
• 26-11-03 · 경기도 평택시 팽성읍 함정리 142-11 · 도로 3㎡
• 26-11-03 · 경기도 평택시 팽성읍 함정리 142-11 · 도로 3㎡
• 26-11-03 · 경기도 평택시 팽성읍 함정리 142-12 · 도로 18㎡
• 26-11-03 · 경기도 평택시 팽성읍 함정리 142-12 · 도로 18㎡
• 26-11-03 · 경기도 평택시 팽성읍 함정리 143-34 · 대 41㎡
• 26-11-03 · 경기도 평택시 팽성읍 함정리 143-34 · 대 41㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1122m · Humphreys Central Elementary School · 초등학교
• 1190m · 계성초등학교 · 초등학교
• 1329m · Humphreys High School · 고등학교

버스

• 219m · 본정삼거리 · 1215
• 257m · 본정삼거리 · 1215
• 327m · 본정2리.우석빌라 · 1215
• 340m · 함정1리 · 1215
• 483m · 본정2리입구 · 1215

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-05-31, 팽성농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2019.05.31 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-05-31)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-05-31 · 팽성농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

14억 83만

매각비용

2101만

배당 가능액

13억 7982만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다