평택지원 2025타경41977-1 에스타워프라임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-23 · 경매접수
2. 25-05-26 · 경매개시결정
3. 25-08-25 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 6차 매각기일 · 최저가 9832만 (17%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.50㎡ (4.4평)

건물면적

40.53㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

983만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7822만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

도시지원1길

건물 · 대지권

건물

에스타워프라임 · 40.53㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고덕면 1272-3 · 14.50㎡ (4.4평)

호

10층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 ""고덕초등학교"" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 고덕국제화지구 내 공장(지식산업센터), 근린생활시설, 업무시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 원활하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 1층 111호로서, 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)이며, 실지조사일 현재 ""공실"" 상태입니다. (후첨‘내부구조도’참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화설비, 주차장 시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로 집합건축물(아파트형공장 및 근린생활시설)의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지는 남측으로 노폭 20m 내외, 북서측 및 북동측으로 노폭 12m∼15m 내외, 서측으로 노폭 8m 내외의 도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 택지개발지구<택지개발촉진법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건의 명칭은 등기사항전부증명서상 ""에스타워프라임""으로 등재되어 있으나, 집합건축물대장상에는 ""에스타워프라임 1""로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건의 내부구조는 건축물현황도 등을 참조하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1272-3 에스타워프라임 1층111호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 고덕면 해창리 지식산업센터인 `에스

경기도 평택시 고덕면 해창리 1272-3 1층111호 · 철근콘크리트구조 40.53㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1272-3 에스타워프라임 1층111호 · 철근콘크리트구조 40.53㎡
• 26-11-03 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1272-3 에스타워프라임 1층111호 · 철근콘크리트구조 40.53㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1040m · 해창초등학교
• 1087m · 해창중학교
• 1476m · 고덕함박초등학교

버스

• 225m · 평택오썸플렉스 · 1409, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-10, 주식회사신한은행)

→ 최선순위설정일자(2021.12.10 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-12-10)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-10 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

9832만

매각비용

147만

배당 가능액

9684만

소유자 잔여

9684만

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