평택지원 2025타경41981-1 스타시티

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 25-05-25 경매접수
2. 25-05-26 경매개시결정
3. 25-08-22 배당요구종기
4. 26-07-06 5차 매각기일 · 최저가 6362만 (24%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.04㎡ (8.2평)

건물면적

69.39㎡ (21.0평)

토지면적

27.04㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

636만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1191만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

현신7길

건물 · 대지권

건물

스타시티 · 69.39㎡ (21.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

용이동 491-2 · 준주거지역 · 27.04㎡ (8.2평)

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 용이동 소재 용이초교 남동측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 오피스텔, 학교, 공원, 생활편의시설 등 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕로서 외벽 : 석재타일붙임 및 등 창호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호[1,2] 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재관련설비, 기타 관련 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 주거용, 상업용 및 업무용 건물부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 북측, 동측 및 서측으로 도로 및 보행자도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(용이지구), 보행자전용도로(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인, 내부구조 등은 건축물대장 현황도면 및 외부관찰 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황, 설비 등은 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 용이동 491-2 스타시티 3층301호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 용이동 491-2 스타시티 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

* 목록1(301호).는 (주

경기도 평택시 용이동 491-2 3층301호 · 철근콘크리트구조 69.39㎡

경기도 평택시 용이동 491-2 3층302호 · 철근콘크리트구조 69.39㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가처분권자

서OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

조OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-06 · 경기도 평택시 용이동 491-2 스타시티 3층301호 · 철근콘크리트구조 평지붕 7층 연립주택(도시형생활주택(원룸형)) 및 제1,2종 근생시설 및 업무시설(오피스텔) 지2층 739.06㎡ 지1층 834.31㎡ 1층 381㎡ 1층 132.07㎡ 1층 110.63㎡ 2층 378.07㎡ 2층 227.28㎡ 3층 505.39㎡ 4층 453.72㎡ 5층 453.72㎡ 6층 453.72㎡ 7층 453.72㎡ 철근콘크리트구조 69.39㎡

당사자

채권자

조OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 18건 · 채권총액 15억 689만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 155m · 용이초등학교 · 초등학교
• 992m · 용머리초등학교 · 초등학교
• 1196m · 용이중학교 · 중학교
• 1358m · 양진초등학교 · 초등학교
• 1440m · 현촌초등학교 · 초등학교
• 1461m · 평택대학교 · 대학교

버스

• 320m · 스타필드.용이2차푸르지오.반도유보라 · 1000, 1108, 1177, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91
• 354m · 용이2차푸르지오.반도유보라 · 1000, 1108, 1177, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91
• 359m · 용이1차푸르지오.신흥마을 · 1000, 1108, 1177, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91
• 369m · 용이1차푸르지오.신흥마을 · 1000, 1108, 1177, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91
• 385m · 안성TG(미정차) · 4305, 4401, 6801, 8153-1고양, 8153고양, 8200, 8201, 8202, 8204

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 10건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 평택시 용이동 491-2 스타시티 3층301호

감정가

2억 6500만

최저가

6362만 (24%)

건물면적

69.39㎡ (21.0평)

대지권면적

27.04㎡ (8.2평)

기일

26-07-06

등기부현황

등기부채권총액 15억 689만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-03-24 · 조암농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6362만

매각비용

95만

배당 가능액

6267만