평택지원 2025타경41997-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-27 · 경매접수
2. 25-05-29 · 경매개시결정
3. 25-08-29 · 배당요구종기
4. 26-07-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1138만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

209.52㎡ (63.4평)

토지면적

694.00㎡ (209.9평)

제시외면적

49.50

보증금

2113만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

7계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

209.52㎡ (63.4평) · 샌드위치판넬 · 단독주택

대지권

포승읍 1114-9

호

단층

당사자

채권자

최OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 원정리 소재 ""원정9리 다목적회관"" 북서측 근거리에 위치하며 , 주위는 단독주택, 창고, 농경지 등이 소재하는 지대로 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접필지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 현황 주거용 건부지로 이용중임. 기호(2) : 인접필지와 등고 평탄한 장방형 토지로서 현황‘도로’로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(2)는 본건 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 노폭 약 7m 내외의 구거 복개하여 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 농업진흥구역<농지법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외 건물 (㉠~㉡) 등 소재함. (명세표 및 건축물현황도 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(3) 황토블럭조 샌드위치판넬 지붕 단층 건물로서(사용승인일:2009년 07월 07일) 외벽: 치장벽돌 마감 등. 창호: 새시 창호마감 임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있는 것으로 탐문 조사됨. 태양광 설비 등을 갖추고 있는바 이를 건물에 포함하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물 ㉠~㉡ 등 소재함. (후첨 ""건물개황도"" 참조) 제시외건물 등은 실측사정 및 목측에 의하여 위치 및 면적을 개략적으로 판단하였으며, 평가 대상 및 일반거래 관행 등을 참작하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(3)은 일반건축물대장(갑) 및 등기사항전부증명서-건물에 황토블럭조 샌드위치판넬지붕 으로 등재되어 있으나 치장벽돌 마감 및 아스팔트싱글 지붕으로 되어 있는바 이를 고려하여 평가하였으며, 이해관계인은 경매 진행시 참고하시기 바람. 차양 등 건물에 포함된 부합물 등은 주된 건물에 포함하여 평가하였으니, 경매진행시 재확인 바람.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 1114-9 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 1114-23 · 토지
• 목록 3 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 1114-9 · 건물

현황조사

조사

0회

부동산표시목록

교부권자

평OO

근저당권자

안OOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-14 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 1114-9 · 대 600㎡
• 26-07-14 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 1114-23 · 도로 94㎡
• 26-07-14 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 1114-9 · 황토블럭조 샌드위치판넬지붕 단층 농가용주택 160.02㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 924m · 원정초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 쌍용마을입구 · 83
• 212m · 쌍용마을입구 · 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-03-31, 안중농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2017.03.31 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-03-31)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-03-31 · 안중농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 1138만

매각비용

317만

배당 가능액

2억 821만

소유자 잔여

821만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다