평택지원 2025타경42002-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-28 · 경매접수
2. 25-05-29 · 경매개시결정
3. 26-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

29.39㎡ (8.9평)

건물면적

42.11㎡ (12.7평)

토지면적

58.79㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4941만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

42.11㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

죽백동 737 · 29.39㎡ (8.9평)

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 죽백동 소재 ""가내초등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 제3종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건가지 차량출입 가능하며 북측 및 서측으로 접하고 있는 비전2로 및 비전3로변에 노선 버스정류장이 위치하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 25층 공동주택 중 6층 602호로서 외벽 : 노출콘크리트위 페인팅 마감 내벽 : 시멘트몰탈위 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)건물용지로 이용중임.(후면 '내부구조도'참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평탄지로서 공동주택용 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 주위로 소로2류 및 중로2류에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 소로3류(폭8m 미만)(보행자전용) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가내초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(소사벌중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(택1고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가내초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지 개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조등은 건축물현황도를 참고하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 죽백동 737 평택소사벌호반베르디움 1108동 6층602호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 계단식

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

평OO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 경기도 평택시 죽백동 737 평택소사벌호반베르디움 1108동 6층602호 · 철근콘크리트구조 평지붕 25층 공동주택(아파트) 지하 1층 181.143㎡ 지상 1층 281.694㎡ 지상 2층 262.7934㎡ 지상 3층 445.8216㎡ 지상 4층 445.8216㎡ 지상 5층 445.8216㎡ 지상 6층 445.8216㎡ 지상 7층 445.8216㎡ 지상 8층 445.8216㎡ 지상 9층 445.8216㎡ 지상 10층 445.8216㎡ 지상 11층 445.8216㎡ 지상 12층 445.8216㎡ 지상 13층 445.8216㎡ 지상 14층 445.8216㎡ 지상 15층 445.8216㎡ 지상 16층 445.8216㎡ 지상 17층 445.8216㎡ 지상 18층 445.8216㎡ 지상 19층 445.8216㎡ 지상 20층 445.8216㎡ 지상 21층 445.8216㎡ 지상 22층 445.8216㎡ 지상 23층 445.8216㎡ 지상 24층 445.8216㎡ 지상 25층 445.8216㎡ 철근콘크리트구조 84.2227㎡ (갑구 2번 이양희 지분 2분의 1 전부)

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 165m · 가내초등학교 · 초등학교
• 374m · 소사벌중학교 부지
• 494m · 평택이화초등학교 · 초등학교
• 798m · 배다리초등학교
• 839m · 배다리중학교
• 870m · 비전중학교 · 중학교
• 873m · 비전고등학교 · 고등학교
• 1100m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 1181m · 자란초등학교 · 초등학교
• 1302m · 소사벌초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 우미린센트럴파크.호반베르디움(중) · 1000, 1372, 6600, 6801
• 136m · 호반베르디움.중흥S클래스 · 1108, 1177, 1199, 1361, 1372, 순환111A
• 152m · 반도유보라.가내초등학교 · 1108, 1177, 1199, 1361, 1372, 순환111A
• 163m · 중흥S클래스.호반베르디움 · 1108, 1177, 1199, 1361, 1372, 순환111B
• 185m · 반도유보라.가내초등학교 · 1108, 1177, 1199, 1361, 1372, 순환111B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-05-14, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-05-14 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 1000만

매각비용

315만

배당 가능액

2억 685만

소유자 잔여

2억 685만

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