평택지원 2025타경42007-2 고덕에스티브이지식산업센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-28 · 경매접수
2. 25-05-29 · 경매개시결정
3. 25-08-26 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 6차 매각기일 · 최저가 8504만 (17%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.02㎡ (4.2평)

건물면적

49.61㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

850만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5523만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

도시지원1길

건물 · 대지권

건물

고덕에스티브이지식산업센터 · 49.61㎡ (15.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고덕면 1277-1 · 14.02㎡ (4.2평)

호

10층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 '한국지역난방공사 평택지사' 동측 인근에 위치 하며, 부근은 지식산업센터 및 근린생활시설로 형성된 지역으로 제반여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건동까지 차량접근이 용이하며, 북동측 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정 은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2022.06.30.자로 사용승인된 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 제1층 제상가132호, 제상가133호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 내벽 : 몰탈위 페인팅 바닥 : 아크릴타일 깔기 창호 : 전시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공히 근린생활시설로서, 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 승강기설비, 천정냉난방설비, 화재탐지및경보 설비, 실내소화전설비, 옥외소화전설비, 스프링클러, CCTV 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 서하향 완경사된 가장형의 토지로서, 공업용 및 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지는 북측으로 왕복2차선, 동측 및 서측으로 로폭 약 6m의 아스콘포장도로에 접하 며, 본건동 내 주차장 진출입로는 동측 및 서측도로에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭8m미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 1층상가132호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 1층상가133호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

* 본건 목적물들은 고덕면 해창리 지식산업센터인 `고덕에스티브이` 1층상가에 속하는 전유부분들임.

경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 1층상가132호 · 철골철근콘크리트구조 45.98㎡

경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 1층상가133호 · 철골철근콘크리트구조 49.61㎡

부동산표시목록

교부권자

평OOOO

압류권자

평OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 1층상가133호 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터) 및 지원시설 지2층 5909.1998㎡ 지1층 9227.0512㎡ 1층 8436.8204㎡ 2층 8397.3435㎡ 3층 8394.1212㎡ 4층 8327.1612㎡ 5층 8327.1612㎡ 6층 8327.1612㎡ 7층 5851.2209㎡ 8층 5851.2209㎡ 9층 5851.2209㎡ 10층 5851.2209㎡ 철골철근콘크리트구조 49.61㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 1층상가133호 · 철골철근콘크리트구조 49.61㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1230m · 해창초등학교
• 1282m · 해창중학교

버스

• 360m · 평택오썸플렉스 · 1409, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-10-20, 서안성농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2022.10.20 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-10-20)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-10-20 · 서안성농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

8504만

매각비용

127만

배당 가능액

8376만

소유자 잔여

8376만

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