2025타경42013-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-29 · 경매접수
2. 25-05-30 · 경매개시결정
3. 25-09-04 · 배당요구종기
4. 26-07-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1270만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.73㎡ (5.4평)

건물면적

49.67㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1127만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

지산1로70번길

건물 · 대지권

건물

49.67㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

지산동 750-1 · 일반상업지역 · 17.73㎡ (5.4평)

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

복OO

소유자

복OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 지산동 소재 ""송북동행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 일반버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통편의성은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층~지상 13층 건물 내 제11층 제1103호로서 (사용승인일 : 2017.01.25.), 외벽 : 석재, 몰탈 위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 플라스틱 이중창 마감 등이며, 관리상태는 대체로 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중입니다(후첨 '내부구조도' 참조). 이는 이해관계인 부재 등의 사유로 집합건축룸대장상 현황도, 외부관찰, 평가전례, 탐문조사 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매 진행 시 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로와 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, '도시형생활주택 및 업무시설' 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

< 750-1번지 > 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> < 750-8, 750-9번지 > 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 지산동 750-1 11층1103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 지산동 도시

경기도 평택시 지산동 750-1 11층1103호 · 철근콘크리트구조 49.67㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

서OOOO

교부권자

평OO

압류권자

서OOOO

임차인

김O(O OOOO OOOO)

임차인

주OOOOOOO(OOO)

주택임차권자

POOO OOOO

주택임차권자

주OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

복OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-21 · 경기도 평택시 지산동 750-1 11층1103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 도시형생활주택 및 업무시설 지1층 57.8㎡ 1층 21.6㎡ 2층 271.87㎡ 3층 181.58㎡ 4층 181.58㎡ 5층 181.58㎡ 6층 181.58㎡ 7층 181.58㎡ 8층 181.58㎡ 9층 181.58㎡ 10층 181.58㎡ 11층 181.58㎡ 12층 131.77㎡ 13층 111.37㎡ 옥탑1층 29.28㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 49.67㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 634m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 647m · 송북초등학교 · 초등학교
• 939m · 송탄중학교
• 968m · 송탄중학교
• 977m · 송신초등학교
• 1073m · 태광고등학교 · 고등학교
• 1091m · 태광고등학교
• 1093m · 태광중학교 · 중학교
• 1318m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1471m · 복창초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 송탄시장 · 1311
• 178m · 송탄우체국 · 1502
• 190m · 송탄우체국 · 1311, 1502
• 229m · 송탄터미널 · 1311
• 255m · 송탄시장 · 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-01-16, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-01-16

배당

입찰가 (최저가)

1억 1270만

매각비용

169만

배당 가능액

1억 1100만

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