평택지원 2025타경42021-1 힐스테이트송담

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-30 · 경매접수
2. 25-06-02 · 경매개시결정
3. 25-09-02 · 배당요구종기
4. 26-05-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3279만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.97㎡ (10.3평)

건물면적

59.87㎡ (18.1평)

토지면적

33.97㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

1327만 (최저가의 10%)

청구금액

9460만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

송담1로

건물 · 대지권

건물

힐스테이트송담 · 59.87㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

안중읍 851 · 제3종일반주거지역 · 33.97㎡ (10.3평)

호

27층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

- 대상건물은 경기도 평택시 안중읍에 소재하는 '안중버스터미널' 동측 인근에 위치하고. 부근에는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

- 대상건물이 속한 아파트단지 인근에 노선버스정류장 및 시외버스정류장(안중버스터미널)이 위치하고, 동측 인근으로 국도 제39호선이 통과하는 등 제반 교통상황 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

- 철근콘크리트구조 스라브(기타)지붕 27층 건물 내 제4층 제403호 단위세대로 2016.10.09.에 사용승인 되었으며, 외벽 : 모르타르 위 페인팅마감 및 석재마감 등, 내벽 : 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

- 아파트(방3, 욕실 겸 화장실2, 주방/식당, 거실, 발코니 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

- 단지 내 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등 구비되어있고, 위생 및 급배수설비와 개별 난방설비 등 설치되어 있는 것으로 조사되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

- 부정형 평지로 현황 아파트로용지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

- 단지 남동측으로 왕복 5차선, 북서측으로 왕복 2차선, 북동측으로 도로폭 약 6~7M 내외 (보도블록 포장)도로에 접하고, 남동측 및 북서측도로와 단지내 도로가 연계됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(안중송담지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도평택교육지원청고시제2015 -5호)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 현장조사 당시 이해관계인의 부재로 인하여 대상물건의 이용상황 등은 건축물현황도 (평면도)를 참조하여 외부관찰 및 탐문 등의 방법으로 조사하였고, 후첨 '내부구조도'는 건축물현황도(평면도)를 기준으로 도시하였으며, 임대관계는 별도 재확인이 필요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 안중읍 송담리 851 힐스테이트송담 105동 4층403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 안중읍에 소재하

경기도 평택시 안중읍 송담리 851 105동 4층403호 · 철근콘크리트구조 59.87㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

근저당권자

오OOOOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-12 · 경기도 평택시 안중읍 송담리 851 힐스테이트송담 105동 4층403호 · 철근콘크리트구조 스라브(기타)지붕 27층 아파트 1층 272.65㎡ 2층 251.77㎡ 3층 326.26㎡ 4층 326.26㎡ 5층 326.26㎡ 6층 326.26㎡ 7층 326.26㎡ 8층 326.26㎡ 9층 326.26㎡ 10층 326.26㎡ 11층 326.26㎡ 12층 326.26㎡ 13층 326.26㎡ 14층 326.26㎡ 15층 326.26㎡ 16층 326.26㎡ 17층 326.26㎡ 18층 326.26㎡ 19층 326.26㎡ 20층 326.26㎡ 21층 326.26㎡ 22층 326.26㎡ 23층 195.84㎡ 24층 178.05㎡ 25층 178.05㎡ 26층 178.05㎡ 27층 178.05㎡ 철근콘크리트구조 59.87㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 351m · 송담고등학교 (2028년 예정)
• 716m · 평택안일초등학교 · 초등학교
• 840m · 안일중학교 · 중학교
• 929m · 현화중학교 · 중학교
• 1004m · 현화고등학교 · 고등학교
• 1014m · 현화초등학교 · 초등학교
• 1087m · 경기물류고등학교 · 고등학교
• 1210m · 안중고등학교
• 1218m · 안중중학교 · 중학교
• 1248m · 현일초등학교 · 초등학교
• 1401m · 안중초등학교 · 초등학교
• 1420m · 현덕초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 힐스테이트 · 315
• 214m · 지엔하임2단지 · 315
• 235m · 지엔하임1단지 · 315
• 311m · 동신2차아파트 · 310-1, 313, 320, 6396, 80, 81-1, 810, 83, 84, 85, 86, 873, 93
• 339m · 동신2차아파트 · 310-1, 313, 320, 6396, 80, 81-1, 810, 83, 85, 86, 873, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-12-23, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-12-23 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 3279만

매각비용

199만

배당 가능액

1억 3079만

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