평택지원 2025타경42035-1 꿈의도시두드림

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-04 · 경매접수
2. 25-06-05 · 경매개시결정
3. 25-09-03 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 5차 매각기일 · 최저가 1872만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.56㎡ (1.1평)

건물면적

19.01㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

187만 (최저가의 10%)

청구금액

8400만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

통복시장로6번길

건물 · 대지권

건물

꿈의도시두드림 · 19.01㎡ (5.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

통복동 88-2 · 3.56㎡ (1.1평)

호

18층

당사자

채권자

홍OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 통복동 소재 ""농협사거리 광장"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 주상용 건물 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 도보 약 10분 거리에 지하철 1호선 ""평택역"" 이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 18층 건 내 17층 1708호로서, 외벽 : 석재붙임 마감, 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 아파트로 이용중임.(후첨 ""내부구조도"" 참조 바람.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 부정형의 토지로서 평지이며, 공동주택 등 건부지(꿈의도시두드림)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측 및 남동측으로 로폭 약 5m~6m 내외 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대표 지번 통복동 88-2 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 통복동 88-2 꿈의도시두드림 17층1708호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 계단식

경기도 평택시 통복동 88-2 17층1708호 · 철근콘크리트구조 19.01㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

평OO

압류권자

아OOOO

압류권자

평OO

임차인

홍OO

주택임차권자

홍OO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 평택시 통복동 88-2 꿈의도시두드림 17층1708호 · 철근콘크리트구조 19.01㎡
• 26-11-03 · 경기도 평택시 통복동 88-2 꿈의도시두드림 17층1708호 · 철근콘크리트구조 19.01㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 456m · 평택기계공업고등학교 · 고등학교
• 578m · 평택성동초등학교 · 초등학교
• 626m · 평택중학교 · 중학교
• 802m · 세교초등학교 · 초등학교
• 807m · 평택한광여자중학교 · 중학교
• 849m · 평택초등학교 · 초등학교
• 851m · 비전초등학교 · 초등학교
• 862m · 군문초등학교 · 초등학교
• 864m · 한광여자고등학교 · 고등학교
• 895m · 한광고등학교 · 고등학교
• 920m · 한광중학교 · 중학교
• 1065m · 평택중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 우리은행 · 1154, 1215, 1220, 132, 1353, 1409, 1731, 310-1, 320, 320-1, 500, 501, 510, 520, 530, 531, 540, 80, 91, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 192m · 평택마이스터고사거리 · 1108, 1183, 1371, 1372
• 256m · 통복시장로터리 · 1183, 1409
• 286m · 평택경찰서사거리 · 1108, 1150, 1183, 1199, 1215, 1220, 1311, 1353, 1361, 1371, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 293m · 평택역.AKPLAZA · 1108, 1154, 1215, 1220, 1353, 1371, 1372, 1409, 1731, 310-1, 320, 320-1, 500, 501, 510, 520, 530, 531, 540, 80, 91, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-09-11, )

→ 최선순위설정일자(2024.09.11 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2024-09-11)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-09-11

배당

입찰가 (최저가)

1872만

매각비용

28만

배당 가능액

1844만

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