평택지원 2025타경42036-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-04 · 경매접수
2. 25-06-09 · 경매개시결정
3. 25-09-16 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 1841만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

630.50㎡ (190.7평)

토지면적

219.00㎡ (66.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 184만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

서두물로25번길

건물 · 대지권

건물

630.50㎡ (190.7평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

서정동 302-2

호

10층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

강OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 서정동 소재 ""1호선 서정리역"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 업무시설, 도시형생활주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 주위 환경은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

서측하향 완경사의 사다리형 토지로서, 근린생활시설 및 도시형생활주택의 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 세로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서정리초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로 일부포함).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 2025.01.07.에 사용승인을 득한 집합건축물(총 26개호)이 소재하나, 감정 평가 목적 등을 고려하여 이에 구애됨 없이 나지로 상정하여 감정평가 하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 서정동 302-2 · 토지
• 목록 10 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 3층304호 · 집합건물
• 목록 11 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 4층401호 · 집합건물
• 목록 12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 4층402호 · 집합건물
• 목록 13 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 4층403호 · 집합건물
• 목록 14 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 4층404호 · 집합건물
• 목록 15 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 5층501호 · 집합건물
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• 목록 17 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 5층503호 · 집합건물
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• 목록 19 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 6층601호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 서정동 302-8 · 토지
• 목록 20 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 6층602호 · 집합건물
• 목록 21 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 6층603호 · 집합건물
• 목록 22 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 6층604호 · 집합건물
• 목록 23 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 7층701호 · 집합건물
• 목록 24 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 7층702호 · 집합건물
• 목록 25 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 8층801호 · 집합건물
• 목록 26 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 8층802호 · 집합건물
• 목록 27 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 9층901호 · 집합건물
• 목록 28 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 9층902호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 2층201호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 2층202호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 2층203호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 2층204호 · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 3층301호 · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 3층302호 · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 3층303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

표시 목록 대지위에 9

경기도 평택시 서정동 302-2 · 218㎡

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

평OO

근저당권자

성OOOOOOOO

근저당권자

염OO

근저당권자

조OO

기타

(임OOOOOO)OOO

소유자

박OO

소유자

황OO

유치권자

김OO(OOOO)

임차인

주OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

지상권자

성OOOOOOOO

채권자

김OO

채권자

성OOOOOOOO

채무자

강OO

채무자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 · 대 218㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 · 대 218㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 3층304호 · 철근콘크리트구조 20.04㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 3층304호 · 철근콘크리트구조 20.04㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 4층401호 · 철근콘크리트구조 21.6㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 4층401호 · 철근콘크리트구조 21.6㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 4층402호 · 철근콘크리트구조 22.08㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 4층402호 · 철근콘크리트구조 22.08㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 4층403호 · 철근콘크리트구조 25.78㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 4층403호 · 철근콘크리트구조 25.78㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 4층404호 · 철근콘크리트구조 22.75㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 4층404호 · 철근콘크리트구조 22.75㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 5층501호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 근린생활시설, 도시형생활주택(소형주택) 지1층 41㎡ 1층 22.8㎡ 2층 121.33㎡ 3층 121.61㎡ 4층 126.02㎡ 5층 125.74㎡ 6층 125.74㎡ 7층 94.07㎡ 8층 93.93㎡ 9층 93.93㎡ 10층 22.8㎡ 철근콘크리트구조 21.6㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 5층501호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 근린생활시설, 도시형생활주택(소형주택) 지1층 41㎡ 1층 22.8㎡ 2층 121.33㎡ 3층 121.61㎡ 4층 126.02㎡ 5층 125.74㎡ 6층 125.74㎡ 7층 94.07㎡ 8층 93.93㎡ 9층 93.93㎡ 10층 22.8㎡ 철근콘크리트구조 21.6㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 5층502호 · 철근콘크리트구조 22.08㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 5층502호 · 철근콘크리트구조 22.08㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 5층503호 · 철근콘크리트구조 25.78㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 5층503호 · 철근콘크리트구조 25.78㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 5층504호 · 철근콘크리트구조 22.47㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 5층504호 · 철근콘크리트구조 22.47㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 6층601호 · 철근콘크리트구조 21.6㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 6층601호 · 철근콘크리트구조 21.6㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-8 · 대 1㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-8 · 대 1㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 6층602호 · 철근콘크리트구조 22.08㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 6층602호 · 철근콘크리트구조 22.08㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 6층603호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 근린생활시설, 도시형생활주택(소형주택) 지1층 41㎡ 1층 22.8㎡ 2층 121.33㎡ 3층 121.61㎡ 4층 126.02㎡ 5층 125.74㎡ 6층 125.74㎡ 7층 94.07㎡ 8층 93.93㎡ 9층 93.93㎡ 10층 22.8㎡ 철근콘크리트구조 25.78㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 6층603호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 근린생활시설, 도시형생활주택(소형주택) 지1층 41㎡ 1층 22.8㎡ 2층 121.33㎡ 3층 121.61㎡ 4층 126.02㎡ 5층 125.74㎡ 6층 125.74㎡ 7층 94.07㎡ 8층 93.93㎡ 9층 93.93㎡ 10층 22.8㎡ 철근콘크리트구조 25.78㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 6층604호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 근린생활시설, 도시형생활주택(소형주택) 지1층 41㎡ 1층 22.8㎡ 2층 121.33㎡ 3층 121.61㎡ 4층 126.02㎡ 5층 125.74㎡ 6층 125.74㎡ 7층 94.07㎡ 8층 93.93㎡ 9층 93.93㎡ 10층 22.8㎡ 철근콘크리트구조 22.47㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 6층604호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 근린생활시설, 도시형생활주택(소형주택) 지1층 41㎡ 1층 22.8㎡ 2층 121.33㎡ 3층 121.61㎡ 4층 126.02㎡ 5층 125.74㎡ 6층 125.74㎡ 7층 94.07㎡ 8층 93.93㎡ 9층 93.93㎡ 10층 22.8㎡ 철근콘크리트구조 22.47㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 7층701호 · 철근콘크리트구조 29.91㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 7층701호 · 철근콘크리트구조 29.91㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 7층702호 · 철근콘크리트구조 29.88㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 7층702호 · 철근콘크리트구조 29.88㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 8층801호 · 철근콘크리트구조 29.91㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 8층801호 · 철근콘크리트구조 29.91㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 8층802호 · 철근콘크리트구조 29.75㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 8층802호 · 철근콘크리트구조 29.75㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 9층901호 · 철근콘크리트구조 29.91㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 9층901호 · 철근콘크리트구조 29.91㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 9층902호 · 철근콘크리트구조 29.75㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 9층902호 · 철근콘크리트구조 29.75㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 2층201호 · 철근콘크리트구조 21.6㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 2층201호 · 철근콘크리트구조 21.6㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 2층202호 · 철근콘크리트구조 22.08㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 2층202호 · 철근콘크리트구조 22.08㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 2층203호 · 철근콘크리트구조 24.08㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 2층203호 · 철근콘크리트구조 24.08㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 2층204호 · 철근콘크리트구조 19.76㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 2층204호 · 철근콘크리트구조 19.76㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 3층301호 · 철근콘크리트구조 21.6㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 3층301호 · 철근콘크리트구조 21.6㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 3층302호 · 철근콘크리트구조 22.08㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 3층302호 · 철근콘크리트구조 22.08㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 3층303호 · 철근콘크리트구조 24.08㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 302-2 석진빌딩 주건축물제1동 3층303호 · 철근콘크리트구조 24.08㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 267m · 서정리초등학교
• 289m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 503m · 송일초등학교 · 초등학교
• 514m · 송일초등학교
• 931m · 지장초등학교
• 942m · 이충고등학교 · 고등학교
• 1066m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 1127m · 장당초등학교 · 초등학교
• 1141m · 이충초등학교
• 1142m · 이충초등학교
• 1151m · 효명중학교 · 중학교
• 1168m · 효명고등학교 · 고등학교

버스

• 117m · 갈평입구 · 1311, 1502
• 143m · 갈평입구 · 1311, 1502
• 178m · 서정리시장 · 1311, 1502, 302
• 212m · 서정동주공3단지 · 1311, 302, 6396
• 257m · 대추골 · 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-09-25, 성남제일새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2024.09.25 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-09-25)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-09-25 · 성남제일새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

10억 1841만

매각비용

1527만

배당 가능액

10억 314만

소유자 잔여

8억 314만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
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• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

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