평택지원 2025타경42044-1 평택소사벌푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-05 · 경매접수
2. 25-06-09 · 경매개시결정
3. 25-09-04 · 배당요구종기
4. 26-07-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

66.12㎡ (20.0평)

건물면적

83.68㎡ (25.3평)

토지면적

66.12㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6802만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

평남로

건물 · 대지권

건물

평택소사벌푸르지오 · 83.68㎡ (25.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

비전동 970 · 66.12㎡ (20.0평)

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 비전동 소재 ""비전중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 하천(통복천) 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 일반대중교통 이용편은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 아파트 내 14층 1401호로서 (사용승인일:2019.2.11.) 외 벽:몰탈위 페인트칠 등 마감. 내 부:벽지 및 일부 타일 마감 등. 창 호:하이새시창으로 본 건물의 현상 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실/주방, 드레스룸, 파우더룸, 현관 등)으로 이용중임. (건축물현황도 기준)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지 설비, 도시가스설비, 지역난방에 의한 난방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 평탄한 부정형의 토지로 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로가 외부 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 상대보호구역(비전중), 절대보호구역(비전중), 택지개발지구.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 -. ②기 타 현장조사시 이해관계인 부재(무응답) 및 폐문으로 인하여 내부 확인을 못하였으나, 집합 건축물대장 현황도면 및 인근 평가 사례, 현장 조사사항 등을 참작하여 평가하였으므로 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 비전동 970 평택소사벌푸르지오 105동 14층1401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 계단식

경기도 평택시 비전동 970 105동 14층1401호 · 철근콘크리트구조 83.68㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-13 · 경기도 평택시 비전동 970 평택소사벌푸르지오 105동 14층1401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층아파트 1층 387.8㎡ 2층 354.02㎡ 3층 446.82㎡ 4층 446.82㎡ 5층 446.82㎡ 6층 446.82㎡ 7층 446.82㎡ 8층 446.82㎡ 9층 446.82㎡ 10층 446.82㎡ 11층 446.82㎡ 12층 446.82㎡ 13층 446.82㎡ 14층 446.82㎡ 15층 446.82㎡ 16층 446.82㎡ 17층 446.82㎡ 18층 446.82㎡ 19층 446.82㎡ 20층 446.82㎡ 21층 446.82㎡ 22층 446.82㎡ 23층 446.82㎡ 24층 446.82㎡ 25층 446.82㎡ 철근콘크리트구조 83.68㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 130m · 비전중학교 · 중학교
• 564m · 소사벌중학교 부지
• 586m · 자란초등학교 · 초등학교
• 731m · 평택이화초등학교 · 초등학교
• 869m · 비전고등학교 · 고등학교
• 1085m · 가내초등학교 · 초등학교
• 1111m · 비전초등학교 · 초등학교
• 1127m · 평택서재초등학교 · 초등학교
• 1171m · 평택여자고등학교 · 고등학교
• 1229m · 동삭초등학교 · 초등학교
• 1247m · 세아초등학교 · 초등학교
• 1285m · 동삭중학교 · 중학교

버스

• 103m · 소사벌푸르지오아파트 · 1177
• 119m · 비전중학교 · 1000, 1155, 1199, 810
• 211m · 이곡마을6단지 · 1000, 1155, 1199, 810
• 227m · 이곡마을6단지 · 1000, 1155, 1199, 810
• 242m · 뜨레휴이곡마을7단지아파트 · 1177

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-05-24, 주식회사신한은행)

→ 최선순위설정일자(2019.05.24 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-05-24)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-05-24 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 8000만

매각비용

420만

배당 가능액

2억 7580만

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