평택지원 2025타경42059-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-10 · 경매접수
2. 25-06-11 · 경매개시결정
3. 25-09-10 · 배당요구종기
4. 26-04-06 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4100만 (70%) · 불허

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

83.19㎡ (25.2평)

건물면적

119.58㎡ (36.2평)

제시외면적

없음

보증금

4410만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5268만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

용죽1로

건물 · 대지권

건물

119.58㎡ (36.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용이동 648 · 제2종일반주거지역 · 83.19㎡ (25.2평)

호

16층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 평택시 용이동 소재 '용죽초등학교' 북서측 인근에 위치하며 본건 주변은 아파 트, 공원, 상업용부동산 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경으로 본 입지조건은 보통 시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 배차간격 등을 고려할 때 대중교통편의는 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상16층 중 3층건으로, 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지마감 및 일부 타일 붙임. 창호: 알루미늄샷시 및 시스템창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 1세대로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 옥내외소화전, 승강기설비, 방송설 비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리 토지로서, '아파트 건부지'로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 서측, 북측, 동측으로 노폭 약 20m내외 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(용죽지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사 육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소사벌초교), <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(평택중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(용죽초등학교)<교육환 경 보호에 관한법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 용이동 648 평택비전푸르지오 109동 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 계단식

경기도 평택시 용이동 648 109동 3층301호 · 철근콘크리트구조 119.58㎡

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

기타

(강OOOOOO)OOOOOOOO

기타

(임OOOOOO)OOOO OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

평OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-06 · 경기도 평택시 용이동 648 평택비전푸르지오 109동 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 공동주택(아파트) 1층 564.835㎡ 2층 524.14㎡ 3층 524.14㎡ 4층 524.14㎡ 5층 524.14㎡ 6층 524.14㎡ 7층 524.14㎡ 8층 524.14㎡ 9층 524.14㎡ 10층 524.14㎡ 11층 524.14㎡ 12층 524.14㎡ 13층 524.14㎡ 14층 524.14㎡ 15층 524.14㎡ 16층 223.353㎡ 철근콘크리트구조 119.58㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 265m · 용죽초등학교 · 초등학교
• 376m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 433m · 평택중학교
• 442m · 용죽고등학교
• 516m · 동일공업고등학교 · 고등학교
• 917m · 동방평택복지타운동방학교
• 1027m · 배다리초등학교
• 1042m · 배다리중학교
• 1048m · 평택대학교 · 대학교
• 1115m · 현촌초등학교 · 초등학교
• 1177m · 평택대동초등학교 · 초등학교
• 1241m · 덕동초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 용죽푸르지오 · 1155, 1177, 1731, 810, 순환111A, 순환111B
• 178m · 용죽초등학교 · 순환111B
• 189m · 비전푸르지오(중) · 1000, 1371, 6600, 6801
• 194m · 용죽초등학교 · 순환111A
• 257m · 비전푸르지오(중) · 1000, 1371, 6600, 6801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-02-10, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-02-10 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 4100만

매각비용

661만

배당 가능액

4억 3438만

소유자 잔여

1억 226만

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